Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hecklingen/Schneidlingen – einem modernen, gepflegten Bungalow, der 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Derzeit als großzügige Physiotherapie-Praxis genutzt, bietet diese Immobilie Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch die flexiblen Innenwände aus Trockenbau. Der Umbau zu einem Einfamilienhaus (EFH) ist problemlos möglich und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. 2019 wurde die Heizung modernisiert und ein neuer Gas-Brennwertkessel installiert.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 250 m² und insgesamt 11 Zimmern schafft dieser Bungalow viel Platz für Ihre Wohnträume. Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Grundstück von ca. 2.303 m², das aus zwei Flurstücken besteht und Ihnen reichlich Raum für Außenaktivitäten bietet. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der einladenden Terrasse oder gestalten Sie Ihren Traumgarten ganz nach Ihren Wünschen – die Gartennutzung ist hier selbstverständlich inklusive.
Dieses einmalige Angebot steht Ihnen ab sofort zum Kauf zur Verfügung; die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um aus dieser Immobilie Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 12.05.2035 Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
12.05.2035
Baujahr (Anlagentechnik)
1995
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Schneidlingen ist ein Dorf und Ortsteil der Stadt Hecklingen im Bundesland Sachsen-Anhalt mit etwa 1300 Einwohnern. Es liegt an der B 180, rund 25 Kilometer südlich von Magdeburg.
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Ausstattung:Grundriss:
- Eingangsbereich/ Empfang mit Tresen
- Wartebereich
- Gäste-WC
- Personalraum mit Teeküche
- Personaltoilette
- mehrere Behandlungsräume, groß und klein
- HWR
- Terrasse zur Westseite
Ausstattung:
- 250 m² Nutzfläche
- Leichtbauwände innen; ideal für Umbau
- Fliesen- und Vinylböden
- teilweise Fußbodenheizung
- neuer Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2019
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
