Immobiliendetails

Ideal für Studenten! 1-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Wannenbad im Gründerzeitbau!

Otto-von-Guericke-Straße 54
39104 Magdeburg, Altstadt
ImmoNr mm0578
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
Baujahr 1884
Regionaler Zusatz Altstadt
Wohnfläche ca. 39,38 m²
Gesamtfläche ca. 39,38 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 550,00 €
Kaution 900,00€
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Laminat
Bauweise Massiv
ImmoNr mm0578
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
Baujahr 1884
Regionaler Zusatz Altstadt
Wohnfläche ca. 39,38 m²
Gesamtfläche ca. 39,38 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 550,00 €
Kaution 900,00€
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Boden Laminat
Bauweise Massiv
Objektbeschreibung: Dieses 1-Raum-Apartment befindet sich direkt am Hasselbachplatz in Hochparterre eines schönen Gründerzeitbaus.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur, der sich mit den Nachbarn geteilt wird.
Die kleine Wohnung beinhaltet ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit intakter Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich, und das Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 25 m².

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1884
Zustand Saniert
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt.
Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus.

Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus.
Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert.

Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.

Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.

Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein.

Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Eingangsbereich
- Wohn-/Schlafbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- Laminat
- Badewanne
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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