Exklusive Maisonettewohnung im sanierten Industriedenkmal!
Hauptkriterien
Objektdetails
Exklusive Maisonettewohnung im sanierten Industriedenkmal mit 4 Zimmern auf ca. 108m² zu vermieten. Das gesamte Projekt basiert auf einer Grundsanierung mit modernsten Baustoffen bzw. Bauelementen unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Durch die Installation eines innovativen Blockheizkraftwerkes und einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage werden die Bestimmungen der neuen Energiesparverordnung erfüllt. Der Strom wird ebenfalls geliefert und ist demzufolge in den Nebenkosten schon mit enthalten!
PKW- Parkmöglichkeit:
~Stellplatz auf dem Grundstück inklusive
Raumaufteilung gemäß Grundriss EG:
~Flur
~Gäste WC mit Dusche
~Abstellraum
~Wohnbereich mit offener Küche
~Arbeitszimmer
Raumaufteilung gemäß Grundriss OG:
~Flur
~Schlafzimmer
~Kinderzimmer
~Badezimmer
~HWR
Eigenschaften / Ausstattung:
~Stellplatz auf dem Grundstück
~Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
~Gäste WC
~hochwertige Fliesen
~Massivholzparkett in den Schlafräumen und im Wohnzimmer
~alle Wände und Decken mit Viestapeten tapeziert und weiß gestrichen
~Fußbodenheizung
~Haustiere: Nach Vereinbarung
~Keller
~Personenaufzug
Das Objekt befindet sich, obwohl laut Postleitzahl dem Stadtgebiet Altstadt/Mitte zugeordnet, im Bereich Magdeburg / Buckau. Buckau liegt unmittelbar an der Elbe gegenüber dem südlichen Teil des Landschaftsparks Rotehorn. Magdeburg / Buckau ist zugleich Ausgangspunkt der so genannten Perlenkette der Stadtteile, zu der nach Süden hin Magdeburg / Fermersleben, Magdeburg / Salbke und Magdeburg / Westerhüsen gezählt werden. Der Stadtteil ist abgesehen vom nördlichen und südlich Bereich sehr dicht besiedelt und kann noch mehrere erhaltene Straßenzüge im Gründerzeitstil aufweisen. Buckau besitzt einen eigenen Bahnhof und ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Von Buckau aus gibt es eine Fährverbindung zum Rotehornpark. Die Struktur des Stadtteils ist trotz des allmählichen Niedergangs von Teilen der ansässigen Industrie seit der politischen Wende bis heute deutlich von den Entwicklungsstufen der Industrialisierung geprägt.Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Fussläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Bahnhof Buckau, die Straßenbahn oder Bushaltestellen. Von der Wohnung aus sind Sie in 5 min. an der Elbe und übrigens auch am beliebtesten Biergarten der Stadt Magdeburg.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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