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    Baugrundstück mit Blick ins Grüne zu verkaufen!

    Straße
    Kriemhildstraße
    Ort
    39167 Wellen
    Ansicht Straßenseite Ortseingang Kriemhildstraße Kriemhildstraße Ansicht Straßenseite Ansicht Straßenseite Grundstück Grundstück Grundstück Ausblick Ausblick Ausblick Bebauungsplan/ Lage

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0322
    Objektart
    Grundstück Wohnen

Objektdetails

    Beschreibung
    Dieses Baugrundstück befindet sich in Wellen im Wohnpark "Burgende".

    Vor einigen Jahren wurde dieses beschauliche Wohngebiet, angrenzend an Wiesen, neu erschlossen. Alle üblichen Versorgungsanschlüsse liegen an der Kriemhildstraße an. Die unmittelbaren Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, so dass Sie Ihre Wunschimmobilie harmonisch in das Grundstück einplanen können.

    Die Bauvorhaben richten sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde. In der Feldmark hinter dem Grundstück entstehen keine weiteren Baugrundstücke.

    Ausstattung
    ~Bauträgerfrei
    ~30m Länge x 17,5m Breite
    ~Festsetzungen nach B-Plan:
    WA > allgemeines Wohngebiet
    I > Anzahl der Vollgeschosse
    o > offene Bauweise
    ED > ein Einzelhaus darf errichtet werden (das kann auch ein 2-Familienhaus sein)
    GRZ : 0,3 > 30% der Grundstücksfläche dürfen bebaut werdenGFZ: 0,5 > 50% der Grundstücksfläche dürfen die maximale Geschossfläche ausmachen
    ~Ein Baugrundgutachten für ein zu errichtendes Einfamilienhaus liegt bereits vor.
    Lage

    Der Ort Wellen ist ein Teil der Einheitsgemeinde Hohe Börde, im Landkreis Börde, in Sachsen-Anhalt und gehört zum Bezirk Magdeburg, ca. 20km von der Landeshauptstadt entfernt. Wellen liegt an der Landstraße 46, einer Querstraße zur Bundesstraße 1. Bis zur A2 bei Irxleben sind es ca. 6,6km. Außerdem hat Wellen einen Haltepunkt der Bahnstrecke Magdeburg-Braunschweig.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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