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    Traumhafte 4-Raum-Wohnung mit Elbblick!

    Straße
    Platz am Elbbahnhof 1
    Ort
    39104 Magdeburg
    Titelbild Ansicht.png Ansicht hinten.png Umgebung.png Flur Gäste-WC mit Dusche Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer Badezimmer Badezimmer Flur Küche Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Bibliothek Terrasse Grundriss.png
    Kaltmiete
    1.472,40 € pro Monat
    Objekt ist reserviert
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    122,70 m²
    Gesamtfläche
    122,70 m²
    Bezugsfrei ab
    sofort

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0401
    Objektart
    Terrassenwohnung
    Baujahr
    2010
    Objektzustand
    Gepflegt
    Etagen
    4
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    18,8 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2010

Kosten

    Kaltmiete
    1.472,40 € pro Monat
    Nebenkosten
    269,94 €
    Gesamtmiete
    1.742,34 €
    Kaution
    2.944,80 €
    Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
    50,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Tiefgarage
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    nach Vereinbarung
    Aufzug
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung

    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~Öffentlicher Parkraum
    ~Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € möglich

    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Bad
    ~Gäste-WC
    ~Küche
    ~Wohnzimmer
    ~Schlafzimmer
    ~Kinderzimmer oder Büro
    ~Bibliothek
    ~3 x Balkon
    ~Keller

    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Fussbodenheizung
    ~Zentralheizung
    ~Befeuerungsart:
    ~Erdwärme
    ~Fahrstuhl
    ~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    ~Feinsteinzeug Fliesen
    ~Laminat
    ~Badewanne
    ~Dusche
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice
    ~DSL

    Lage

    Das Objekt befindet sich direkt an der Elbpromenade, in traumhafter Altstadtlage, am Schleinufer. Der neu gestaltete Platz am Elbbahnhof in direkter Elblage ist die beste Wohnadresse überhaupt. Mit einem gigantischen Ausblick zur Elbe gibt es in Magdeburg nichts Schöneres. Die unmittelbare Nähe zur Elbuferpromenade mit ihrem unverwechselbaren Flair, einer Kombination aus Natur, Geschichte, Fluss und Großstadt lädt unweigerlich zum Spazieren direkt an der Elbe ein. Gleich nebenan haben wir das tolle Kaffee zum Domfelsen wo man super Kaffee und Kuchen bekommt. In ca. 1 Minute erreichen Sie die Sternbrücke, über diese Brücke erreichen Sie den Stadtpark mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten. Den Magdeburger Dom, das Hegelgymnasium, oder auch den Hasselbachplatz können Sie bequem zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, ärztliche Versorgung, Schulen und Gymnasien, gemütliche Lokale und sehr gute Restaurants, welche als Treffpunkt für Jung und Alt gern besucht werden, sind hier vorhanden. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Hasselbachplatzes gegeben. Von hier aus fahren die Straßenbahnen in nahezu sämtliche Richtungen.

    Beschreibung

    Hier haben Sie die einmalige Chance, eine wunderschöne Wohnung in Top-Lage zu bekommen.

    Die Wohnung befindet sich direkt am Platz am Elbbahnhof, mit Blick auf die Elbe, im 3. Obergeschoss einer 2010 erbauten Stadtvilla. Die Bodenbelege der 4 Zimmer und Küche bestehen aus Feinsteinzeug-Fliesen in hellem Ton, im Badezimmer und Gäste-WC dunkel. In allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung über Erdwärme installiert. Zusätzlich wurden für die warmen Sommertage Kühldecken eingebaut, die ein fantastisches Raumklima garantieren. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch steuerbar sind.

    Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne; insgesamt alles sehr modern eingerichtet und mit hochwertiger Sanitärkeramik versehen.

    Die drei Balkone sind von 5 Zimmern aus begehbar, wo Sie den ganzen Tag Sonne genießen können. Ein schattiger Tiefgaragenstellplatz kann außerdem angemietet werden.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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