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    Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Domblick in der Einsteinstraße!

    Straße
    Einsteinstrasse 1
    Ort
    39104 Magdeburg
    Aussicht Hausansicht vorn Hausansicht vorn Hausansicht hinten Hausflur Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus 5. OG Flur Flur Schlafzimmer mit Ausblick Bad Bad Bad Bad Küche Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Aussicht Aussicht Aussicht

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0499
    Baujahr
    1900
    Objektzustand
    Saniert
    Etagen
    5
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert
    77 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    1900

Kosten

    Kaltmiete
    465,00 €
    Nebenkosten
    115,00 €
    Gesamtmiete
    580,00 €
    Kaution
    930 Monatsmieten

Objektdetails

    Haustiere erlaubt
    Nein
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~Öffentlicher Parkraum

    ~Anmietung eines Stellplatzes in der Bahnhofstraße 64 möglich (50€)

    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Schlafzimmer
    ~Badezimmer
    ~Küche
    ~Wohnzimmer
    ~Balkon

    ~Keller

    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Fernwärme
    ~Balkon
    ~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    ~Laminat
    ~Badewanne
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice

    ~DSL

    Lage

    Der Stadtteil Mitte / Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs. Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt vom Domplatz bis zur Steuben-Allee existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Des Weiteren hat das Regierungsviertel mit Staatskanzlei, Landtag und Fraktionsgeschäftsstellen seinen Sitz am Domplatz. Ebenfalls am Domplatz ist die Grüne Zitadelle von Magdeburg zu finden, das letzte große Hundertwasserhaus, welches im Herbst 2005 eingeweiht wurde. Alle neun Magdeburger Straßenbahnlinien (tagsüber), sowie alle fünf Nachtlinien führen entweder in Nord-Süd oder in Ost-West-Richtung durch die Altstadt, ebenso die meisten Buslinien. Die Altstadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Magdeburg ist sowohl mit dem Opernhaus am Universitätsplatz wie dem Schauspielhaus am Friedensplatz präsent. In der Leiterstraße befindet sich das bekannte politische Kabarett "Zwickmühle". Um den Hasselbachplatz eine vielfältige und große Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch überregional Publikum anzieht. Verschiedene Parks und parkähnliche Anlagen verleihen der Altstadt ein grünes Gesicht: Hegelpark, Fürstenwall, Klosterbergegarten (eigentlich schon außerhalb der Altstadt, gehört aber infrastrukturell dazu), Park an der Schellingstraße, das Glacis und die Künette (alte Stadtmaueranlagen Richtung Westen an den Hauptbahnhofs-Anlagen), Garten der Möllenvogtei , Hohepfortewall und Petriförder.

    Beschreibung

    Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1900 erbaut und 2000 komplett saniert. In ihm befinden sich zwei Gewerbe- und zehn Wohneinheiten.

    Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wird im Februar für Sie renoviert. Es wird

    gemalert, teilweise neuer Fußboden verlegt und die Duscharmatur ausgetauscht.

    Vom Flur aus ist jeder Raum erreichbar. Das Bad ist gefliest und besitzt eine große Dreiecksbadewanne zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon. Von hier oben haben Sie einen fantastischen Ausblick zum Magdeburger Dom.

    Achtung! Es gibt keinen Fahrstuhl!!!

    Die Wohnung ist nix für Treppenhasser; dessen sollte man sich auch vor einer Besichtigung bereits bewusst sein, um in seine Traumwohnung zu gelangen.

    Sonstiges

    Impressum

    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391 584 696 90
    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring

    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE218943899

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:
    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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