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    Exklusive Maisonettewohnung im sanierten Industriedenkmal!

    Straße
    Budenbergstrasse 5
    Ort
    39104 Magdeburg
    Ansicht Ansicht Ansicht Flur/Eingangsbereich EG Wohnbereich Wohnbereich Offene Küche Treppe zum OG Arbeitszimmer Gäste WC Gäste WC Abstellraum Galerie Obergeschoss Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad Bad Bad Bad HWR Flur/Eingangsbereich OG Parkplätze Grundriss EG Grundriss Og
    Kaltmiete
    Vermietet
    Vermietet
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    108,44 m²
    Bezugsfrei ab
    Sofort!

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0088
    Objektart
    Maisonette
    Baujahr
    2015
    Objektzustand
    Gepflegt
    Letzte Modernisierung
    2015
    Etagen
    2
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Lage im Gebäude
    1
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55,4 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2014

Kosten

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    nach Vereinbarung
    Aufzug
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Beschreibung

    Exklusive Maisonettewohnung im sanierten Industriedenkmal mit 4 Zimmern auf ca. 108m² zu vermieten. Das gesamte Projekt basiert auf einer Grundsanierung mit modernsten Baustoffen bzw. Bauelementen unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Durch die Installation eines innovativen Blockheizkraftwerkes und einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage werden die Bestimmungen der neuen Energiesparverordnung erfüllt. Der Strom wird ebenfalls geliefert und ist demzufolge in den Nebenkosten schon mit enthalten!

    Ausstattung

    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~Stellplatz auf dem Grundstück inklusive

    Raumaufteilung gemäß Grundriss EG:
    ~Flur
    ~Gäste WC mit Dusche
    ~Abstellraum
    ~Wohnbereich mit offener Küche
    ~Arbeitszimmer

    Raumaufteilung gemäß Grundriss OG:
    ~Flur
    ~Schlafzimmer
    ~Kinderzimmer
    ~Badezimmer
    ~HWR

    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Stellplatz auf dem Grundstück
    ~Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
    ~Gäste WC
    ~hochwertige Fliesen
    ~Massivholzparkett in den Schlafräumen und im Wohnzimmer
    ~alle Wände und Decken mit Viestapeten tapeziert und weiß gestrichen
    ~Fußbodenheizung
    ~Haustiere: Nach Vereinbarung
    ~Keller
    ~Personenaufzug

     

    Lage

    Das Objekt befindet sich, obwohl laut Postleitzahl dem Stadtgebiet Altstadt/Mitte zugeordnet, im Bereich Magdeburg / Buckau. Buckau liegt unmittelbar an der Elbe gegenüber dem südlichen Teil des Landschaftsparks Rotehorn. Magdeburg / Buckau ist zugleich Ausgangspunkt der so genannten Perlenkette der Stadtteile, zu der nach Süden hin Magdeburg / Fermersleben, Magdeburg / Salbke und Magdeburg / Westerhüsen gezählt werden. Der Stadtteil ist abgesehen vom nördlichen und südlich Bereich sehr dicht besiedelt und kann noch mehrere erhaltene Straßenzüge im Gründerzeitstil aufweisen. Buckau besitzt einen eigenen Bahnhof und ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Von Buckau aus gibt es eine Fährverbindung zum Rotehornpark. Die Struktur des Stadtteils ist trotz des allmählichen Niedergangs von Teilen der ansässigen Industrie seit der politischen Wende bis heute deutlich von den Entwicklungsstufen der Industrialisierung geprägt.Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Fussläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Bahnhof Buckau, die Straßenbahn oder Bushaltestellen. Von der Wohnung aus sind Sie in 5 min. an der Elbe und übrigens auch am beliebtesten Biergarten der Stadt Magdeburg.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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