Menü
Menü

    Erstbezug einer schicken 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Buckau! H3/ WE07

    Straße
    Budenbergstraße 10
    Ort
    39104 Magdeburg
    Ansicht Haus 3 Visualisierung des Projekts Ansicht Grundstück Ansicht Haus 3 Ansicht Haus 3 Ansicht Haus 3 Ansicht Haus 3 Ansicht Haus 3 Fahrstuhl Flur Flur2 Gäste-WC & Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 1 Wohnen/ Essen/ Kochen Wohnen/ Essen/ Kochen Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Balkon2 Badezimmer Badezimmer Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 4 Zimmer 4 Zimmer 4 H3_Grundriss_WE 5,7&9 Tiefgarage

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0719
    Baujahr
    2021
    Objektzustand
    Erstbezug
    Etagen
    4
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Baujahr der Anlage
    2021

Kosten

    Kaltmiete
    1.435,00 €
    Nebenkosten
    275,00 €
    Gesamtmiete
    1.710,00 €
    Kaution
    2.870,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Aufzug
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Die drei neu (2020/2021) gebauten Wohnhäuser befinden sich im Stadtteil Buckau, unmittelbar an der Elbe, Ecke Coquistraße - Budenbergstraße.

    Die Häuser wurden im KfW-40- Effiziensstandard erbaut und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

    Alle Wohnhäuser sind mit 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Wohnungen in gehobenem Standard ausgestattet. Dabei verfügt jede, der 28 Wohnungen über mind. eine Terrasse bzw. einen Balkon und ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Große Fenster ermöglichen helle Wohnräume, Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und selbstverständlich kann jeder Mieter seine Wohnung vom PKW-Stellplatz in der Tiefgarage über einen Aufzug erreichen. Über der Tiefgarage erfolgt nach kompletter Fertigstellung des Innenausbaus eine intensive Begrünung.

    Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

    Ausstattung

    Ausstattung:

    ~Zustand: Neubau
    ~KfW-40-Effizienzstandard
    ~Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme
    ~Heizungsart: Fußbodenheizung
    ~Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
    ~Gäste-WC
    ~Balkon / Terrasse
    ~barrierefrei
    ~Haustiere erlaubt
    ~Personenaufzug
    ~elektrische Rollläden, große Fenster
    ~Fußboden: Fliesen und Designbelag
    ~Kelleranteil

    ~Stellplatz

    Lage

    Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden.

    Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.

    Sonstiges

    Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

    Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Miet- oder Kaufobjekten in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    ---

    Impressum
    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg
    Tel: 0391 584 696 90

    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring
    Zuständige Aufsichtsbehörde:

    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE218943899

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:

    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Partner & Auszeichnungen

Wir unterstützen