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    Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung am Klosterbergegarten!

    Straße
    Benediktinerstraße 2
    Ort
    39104 Magdeburg / Buckau
    Schlafzimmer Blick zur Benediktinerstraße Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Treppenhaus Treppenhaus Flur Flur Bad 1 Zimmer 1 Zimmer 1 Küche Abstellraum Bad 2 Zimmer 2 Zimmer 3 Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Loggia Schlafzimmer Grundriss Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Stellplätze
    Kaltmiete
    1.200,00 € pro Monat
    Objekt ist reserviert
    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    150 m²
    Gesamtfläche
    150 m²
    Bezugsfrei ab
    Sofort!

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0378
    Objektart
    Etagenwohnung
    Baujahr
    1900
    Objektzustand
    Gepflegt
    Etagen
    3
    Zimmer
    5
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2

Kosten

    Kaltmiete
    1.200,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    300,00 €
    Gesamtmiete
    1.500,00 €
    Kaution
    2.400,00 €
    Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
    50,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    nach Vereinbarung
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Beschreibung

    Diese wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich an einer der schönsten Wohnlagen Magdeburgs, direkt am Klosterbergegarten und unweit der Elbe.

    2019 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. U.a. neuer Fußboden, neue Bäder, neue Fliesen, Restauration der alten Holzinnentüren und neue Grundrissgestaltung.

    Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1 Stellplatz für 50€
     
    Raumaufteilung gemäß derzeitigem Grundriss:
    ~Flur
    ~Bad 1 mit Dusche
    ~Zimmer 1 (Schlafzimmer)
    ~Küche mit Abstellraum
    ~Bad 2 mit Badewanne
    ~Zimmer 2 (Kinderzimmer
    ~Zimmer 3 mit Zugang zur Loggia
    ~Loggia
    ~Zimmer 4 (Kinderzimmer)
    ~Zimmer 5 (Wohnzimmer)
     
    Eigenschaften/ derzeitige Ausstattung:
    ~Parkett
    ~Etagenheizung / Gas
    ~WC mit Dusche und Fenster
    ~Bad mit Badewanne und Fenster
    ~Wintergarten/ Loggia
    ~doppelverglaste Fenster
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice
    ~DSL möglich
    ~Stellplatz
    Lage

    Das Objekt befindet sich, obwohl laut Postleitzahl dem Stadtgebiet Altstadt/ Mitte zugeordnet, im Bereich Magdeburg/ Buckau. Buckau liegt unmittelbar an der Elbe, gegenüber dem südlichen Teil des Landschaftsparks Rotehorn. Magdeburg/ Buckau ist zugleich Ausgangspunkt der so genannten Perlenkette der Stadtteile, zu der nach Süden hin Magdeburg/ Fermersleben, Magdeburg/ Salbke und Magdeburg/ Westerhüsen gezählt werden. Der Stadtteil ist, abgesehen vom nördlichen und südlich Bereich, sehr dicht besiedelt und kann noch mehrere erhaltene Straßenzüge im Gründerzeitstil aufweisen. Buckau besitzt einen eigenen Bahnhof und ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Von Buckau aus gibt es eine Fährverbindung zum Rotehornpark. Die Struktur des Stadtteils ist trotz des allmählichen Niedergangs von Teilen der ansässigen Industrie seit der politischen Wende bis heute deutlich von den Entwicklungsstufen der Industrialisierung geprägt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Fussläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Bahnhof Buckau, die Straßenbahn oder Bushaltestellen. Von der Wohnung aus sind Sie in 3 min. an der Elbe und übrigens auch am beliebtesten Biergarten der Stadt Magdeburg.

    Sonstiges

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    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Impressum
    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg
    Tel: 0391 584 696 90

    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring
    Zuständige Aufsichtsbehörde:

    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE218943899

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:

    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

Umgebungskarte


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