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    Erstbezug nach Sanierung! Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung, Balkon und Stellplatz

    Straße
    Erzbergerstraße 13
    Ort
    39104 Magdeburg / Altstadt
    Gebäudeansicht Gebäudeansicht Gebäudeansicht Gebäudeeingang Eingangsbereich Eingangsbereich Treppenhaus Fahrstuhl Flur Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Blick zu Küche und Gästezimmer Gästezimmer Gästezimmer Küche Küche Flur Flur Blick zum Gäste-WC Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Weg zum Hinterhof Gebäudeansicht Hinterhof Blick zum Hinterhof Gebäudeansicht Innenhof Blick zum Innenhof Ausblick Grundriss_1.OG rechts_Umbau Balkon Balkon Balkon Blick zum Balkon Wohnzimmer Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Gäste-WC Gäste-WC

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0589
    Baujahr
    1898
    Objektzustand
    Saniert
    Etagen
    4
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1

Kosten

    Kaltmiete
    791,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    205,00 €
    Gesamtmiete
    996,00 €
    Kaution
    1.582,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Aufzug
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Die angebotene Wohnung steht nach umfassender Sanierung zum Erstbezug für Sie bereit!

    Es erwarten Sie helle Räume mit hellem Fußboden und Deckenstrahlern, hochwertige Innentüren (teilweise aus Glas), ein modern saniertes Badezimmer und Gäste-WC sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Vom geräumigen Flur aus sind das Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erreichbar. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, integriertem Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Wand-WC. Außerdem wurde hier ein Oberlicht installiert, um den Flur mit Tageslicht zu versorgen.
    Das Gästezimmer ist natürlich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar.
    Die geräumige Küche ist offen gestaltet und bietet genug Platz für eine lange Küchenzeile und einen Essbereich.
    Auch das Gäste-WC ist mit Waschtisch, Spiegelschrank, Wand-WC und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.
    Schließlich gelangen Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

    Das Gebäude ist sehr gepflegt, bietet einen Fahrstuhl, einen Kellerraum, einen Fahrradraum und einen PKW-Stellplatz zu jeder Wohnung auf dem Hinterhof.

    Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~ öffentlicher Parkraum vor dem Haus

    ~ ein Stellplatz zur Wohnung auf dem Hinterhof (50€)

    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~ helle Räume
    ~ Zentralheizung / Gas
    ~ Klickvinyl- und Fliesenboden
    ~ Deckenstrahler
    ~ Badezimmer mit Eckbadewanne und Gäste-WC mit Dusche
    ~ Waschtische und integrierte Spiegelschränke
    ~ Balkon mit Blick ins Grüne
    ~ Keller
    ~ Reinigungsservice

    ~ DSL über MDCC

    Lage
    Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.

    Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist im Haus (Urologe), am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

    Sonstiges

    Impressum

    Fa.immovario
    Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Inhaber Marcel Möhring
    Wilhelm-Kobelt-Strasse 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391/58469690
    Mobil: 0171/1771740
    Fax: 0391/58469691

    E-Mail: info@immovario.de

    vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

    Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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