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    Exklusive Doppelhaushälfte in Top-Lage in Ottersleben zu vermieten! ERSTBEZUG!

    Straße
    Auf den Höhen 9
    Ort
    39116 Magdeburg, Ottersleben
    Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Einfahrt zur Garage Garage Flur Beispiel-Gäste-WC mit Dusche Beispiel-Gäste-WC Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Heizung Details zur Luft/Wasser-Wärmepumpe Küche Küche Küche Treppe Galerie Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2 Wohnzimmer Wohnzimmer Hausansicht Gartenseite Grundriss Erdgeschoss.png Grundriss Obergeschoss.png
    Kaltmiete
    Vermietet
    Vermietet
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    124,13 m²
    Grundstücksfläche
    303 m²
    Bezugsfrei ab
    sofort

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0426
    Objektart
    Doppelhaushälfte
    Baujahr
    2017
    Objektzustand
    Erstbezug
    Letzte Modernisierung
    2019
    Etagen
    2
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    1
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    18 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2017

Kosten

    Kaltmiete
    1.240,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    60,00 €
    Gesamtmiete
    1.300,00 €
    Kaution
    2.480,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Garage
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Gäste-WC
    Ja
    Garten
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung

    Ausstattung:

    Raumaufteilung gemäß Grundriss Erdgeschoss:
    ~Flur
    ~Hauswirtschaftsraum
    ~Gäste-WC mit Dusche
    ~Wohnzimmer-/Essbereich
    ~Küche
    ~Terrasse
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss Obergeschoss:
    ~Badezimmer
    ~Begehbarer Kleiderschrank
    ~Schlafzimmer
    ~Kinderzimmer
    ~Arbeitszimmer
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Erstbezug: Alle Fußbodenmaterialien wurden erst im Juli 2019 verlegt!
    ~Terrasse
    ~Fußbodenheizung
    ~Wärmepumpe / Strom
    ~Badewanne
    ~Dusche bodentief: inklusive neu eingebauten Duschtüren als Auslaufschutz sowie modernem Duschsystem mit höhenverstellbarem Regenduschkopf
    ~TV-Anschlüsse in allen Wohn +/Schlafräumen
    ~elektrische Rollläden
     
     
    Achtung!

    Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig separat mit der SWM abgerechnet. Auch die Müllgebühren werden separat mit der Stadt abgerechnet.

    Lage
    Ottersleben ist einer der beliebtesten Wohnstandorte überhaupt in Magdeburg. Sehr ruhig, aber trotzdem zentral und alles in der Nähe, was man braucht. Die Vorteile auf einen Blick:
    + reines Wohngebiet
    + gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
    + kurze Anbindung an die A 14 sowie Stadtautobahn B71
    + Einkaufsmöglichkeiten
    + Ärzte, Kindergärten und Schulen im Stadtteil vorhanden
    Beschreibung

    Hochwertige Doppelhaushälfte in absoluter Top-Lage in Ottersleben zu vermieten!

    Diese exklusive Doppelhaushälfte ist die ideale Lösung für eine junge Familie, die modern, zeitgemäß und doch ruhig in der Stadt wohnen möchte. Der gut durchdachte Grundriss wird ebenso sehr überzeugen wie die Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die 3-fach-verglasten, überwiegend bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht ins Innere, sondern helfen auch beim Energiesparen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit.

    Mit einer Wohnfläche von ca. 124,13 m² hat Ihre Familie ausreichend Platz, sich hier zu verwirklichen.

    Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, so dass Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild der hervorragenden Bauweise, der geschmackvollen Ausstattung und der modernen Haustechnik machen können.

    Die Vermieter wünschen ausschließlich Nichtraucher!

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
    Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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