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    Exklusive Doppelhaushälfte als Bungalow zu vermieten!

    Ort
    39124 Magdeburg / Neue Neustadt
    Hausansicht Hausansicht Hausansicht Flur Flur Badezimmer Badezimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Küche Einbauküche Einbauküche Küche offener Wohnbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Dachboden Terrasse/ Garten Hausansicht vom Garten Grundriss Lageplan
    Kaltmiete
    Vermietet
    Vermietet
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    107 m²
    Grundstücksfläche
    374 m²
    Bezugsfrei ab
    September/ Oktober

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0422
    Objektart
    Bungalow
    Baujahr
    2009
    Objektzustand
    Gepflegt
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    103 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2009

Kosten

    Kaltmiete
    1.070,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    60,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Gesamtmiete
    1.280,00 €
    Kaution
    2.140,00 €

Objektdetails

    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    3
    Haustiere erlaubt
    nach Vereinbarung
    Einbauküche
    Ja
    Barrierefrei
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~2 Stellplätze im Freien
    ~Garage (50€ Miete)
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Kinderzimmer
    ~Schlafzimmer
    ~Badezimmer
    ~Hauswirtschaftsraum
    ~Abstellraum
    ~Küche
    ~Wohnzimmer-/Essbereich
    ~Terrasse
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Wärmepumpe / Strom
    ~Badewanne
    ~Dusche
    ~elektrische Rollläden
    ~Einbauküche
    ~Garten
    ~Garage
    Lage

    Magdeburg, Neue Neustadt - Der Heinrich-Mundlos-Ring liegt in einer Nebenstraße zur Lübecker Straße; dennoch ruhig und gut angebunden.

    In wenigen Minuten hat man die Straßenbahnhaltestelle erreicht und ist mobil in alle Richtungen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, braucht ebenfalls nur wenige Minuten bis zum Magdeburger Ring, um von dort aus zügig in alle Richtungen zu kommen. Die Infrastruktur bietet durch Ärzte, Universität und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) kurze Wege.

    Beschreibung

    Exklusive Doppelhaushälfte als Bungalow mit Terrasse, Garten und Fußbodenheizung zu vermieten!

    Die Wohnfläche beträgt ca.107m² und das Grundstück ist ca. 374m² groß. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und entsprechendem Warmwasserspeicher inkl. Fußbodenheizung. Zur Sonnenseite ausgerichtet, verfügt der Bungalow über großzügige Fenstereinheiten. Diese leiten viel Licht in die modernen Wohnräume. Die gesamte Bauausführung erfolgt nach anerkannten Regeln der Technik sowie den wärmeschutztechnischen Anforderungen der aktuell gültigen EnEV.

    Die moderne Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter nach Einigung übernommen werden.

    Achtung!

    Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig separat mit der SWM abgerechnet. Die Nebenkosten beinhalten Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Abfallgebühren, Niederschlagwasser, Miete/Wartung Rauchwarnmelder und alle 2 Jahre die Wartung der Wärmepumpe!

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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