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    Top-saniertes und barrierefreies 2-Raum-Büro mit Einbauküche und Terrasse! Frei ab September!

    Ort
    39108 Magdeburg
    Küche Hausansicht.png Hausansicht.png Hausansicht.png Flur.png Wohnzimmer.png Schlafzimmer.png Schlafzimmer.png Badezimmer.png Badezimmer.png Badezimmer.png Badezimmer.png Badezimmer.png Badezimmer.png Küche Gäste-WC Gäste-WC Terrasse.png Grundriss.png
    Kaltmiete
    700,00 €
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    110 m²
    Gesamtfläche
    110 m²
    Büro/Praxisfläche
    110 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0428
    Objektart
    Büro
    Baujahr
    1929
    Objektzustand
    Saniert
    Etagen
    4
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1

Kosten

    Kaltmiete
    700,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Gesamtmiete
    900,00 €

Objektdetails

    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Einbauküche
    Ja
    Keller
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~Öffentlicher Parkraum

    ~Stellplatz im Innenhof

    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Schlafzimmer
    ~Wohnzimmer
    ~Küche
    ~Badezimmer
    ~Gäste WC
    ~Terrasse
    ~Abstellraum

    ~Keller

    Eigenschaften/ Ausstattung:
    ~Zentralheizung/Gas
    ~Einbauküche
    ~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    ~Denkmalgerechte Holzfenster mit Isolier-/Schallschutzverglasung und mit Sicht- und Sonnenschutz
    ~Bodenbelag aus hochwertigem, rutschhemmendem Vinylbelag im Holzdekor
    ~Innentüren mit Zweidrittel-Struktur-Sicherheitsverglasung
    ~Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, beide Bäder mit hochwertiger Sanitärbestückung
    ~Schwellenlose Raumübergänge
    ~Terrasse
    ~Gegensprechanlage mit Türöffner

    ~Hausmeisterservice

    Lage

    Das Gebäude liegt an der Kreuzung Große Diesdorfer Straße/ Maxim-Gorki Straße. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil.Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg.

    Beschreibung
    Das ehemalige Gebäude der Sparkasse liegt an der Kreuzung Große Diesdorfer Straße/ Ecke Maxim-Gorki Straße, wurde 1929 errichtet und gehört zu den Baudenkmälern der Stadt Magdeburg. Heute wird das voll unterkellerte Objekt vorrangig zu Wohnzwecken genutzt.

    Das Mehrfamilienhaus wurde 2001 umfassend saniert; alle Wohnungen wurden zuletzt 2016 auf den neuesten WohnStandard gebracht.

    Das angebotene Büro ist barrierefrei, altersgerecht und im Gäste-WC mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Des Weiteren gehören eine moderne Einbauküche, eine Terrasse und insgesamt ein großzügiger Grundriss zum Repertoire dieser Wohnung bzw. dieses Büros!

    Derzeit wird das Objekt noch als Wohnung genutzt. Vom derzeitigen Mieter können nach Absprache diverse Einrichtungsgegenstände gegen einen Abschlag übernommen werden.

    Sonstiges

    Impressum

    Fa.immovario
    Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Inhaber Marcel Möhring
    Wilhelm-Kobelt Strasse 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391/58469690
    Mobil: 0171/1771740
    Fax: 0391/58469691

    E-Mail: info@immovario.de

    vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 2 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

    Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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