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    Schöne Bürofläche mit der Option auf mietfreie Zeit oder neuen Fußboden vom Eigentümer!

    Ort
    39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
    Objektansicht Objektansicht Immermannstraße Immermannstraße Objektansicht Eingang Innenhof.. ..mit Fahrradstellplatz Objektansicht Treppenhaus.png Eingangsbereich/ Flur.png Raum 1 Raum 1.png Raum 1.png Raum 2 Raum 2.png Raum 2.png Raum 3.png Raum 3.png Flur.png Damen- und Herren-WC.png WC.png Teeküche.png Teeküche.png Küche.png Grundriss.png Raum 5.png Raum 5.png Raum 4.png Aussicht zur Immermannstraße Raum 4 Ausblick zum Innenhof

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0420
    Objektart
    Büro
    Baujahr
    1900
    Objektzustand
    Gepflegt
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert
    110 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaltmiete
    599,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Gesamtmiete
    849,00 €
    Courtage
    Nein zzgl. MwSt

Objektdetails

    Haustiere erlaubt
    Nein
    Keller
    Ja
    Ausstattung
    PKW-Parkmöglichkeit:

    ~ öffentlicher Parkraum

    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~ Eingangsbereich
    ~ Raum 1
    ~ Raum 2
    ~ Raum 3
    ~ Raum 4
    ~ Raum 5
    ~ Sanitärbreich für Damen und Herren

    ~ Teeküche

    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~ Hausmeisterservice
    ~ Reinigungsservice

    ~ DSL

    Lage

    Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil.

    Beschreibung

    Diese Büroeinheit besticht durch ihren praktischen Grundriss, der, verteilt auf 5 Zimmer, viel Platz bietet. Dazu gibt es einen Sanitärbereich für Damen und Herren, sowie eine kleine Teeküche.Zur Zeit ist im Flurbereich und den einzelnen Zimmern noch Teppich verlegt. Es besteht aber die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Eigentümer, bei Anmietung einen neuen Fußboden verlegen zu lassen. Oder der Mietinteressent lässt selbst einen neuen Boden verlegen bzw. verlegt selbst und erhält dafür eine verhandelbare, mietfreie Zeit als Ausgleich.

    Sonstiges

    Impressum

    Fa.immovario
    Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Inhaber Marcel Möhring
    Wilhelm-Kobelt Strasse 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391/58469690
    Mobil: 0171/1771740
    Fax: 0391/58469691

    E-Mail: info@immovario.de

    Vertretungsberechtigter: Inhaber Marcel Möhring
    39108 Magdeburg, Wilhelm-Kobelt Str. 27
    Gewerbeanmeldung: Landeshauptstadt Magdeburg

    Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

    Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Immovario, Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.