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    Gewerbeeinheit auf 160m² plus weiterer Lagerräume sucht neuen Mieter!

    Straße
    Steinigstraße 7
    Ort
    39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
    Hausansicht Fahrstuhl Einheit links - Eingang vom Hausflur Einheit links - Blick in Büro 1 Einheit links - Blick in Büro 1 Einheit links - Blick in Büro 1 Einheit links - Blick in Büro 2 Einheit links - Büro 2 Einheit links - Büro 2 Einheit links - WC SAM_0121 SAM_0118 SAM_0119 SAM_0120 SAM_0122 SAM_0123 Grundriss linker Gewerbebereich Grundriss rechter Gewerbebereich Hausansicht Durchfahrt zum Innenhof Hausansicht Hofseite Fahrstuhl für PKW Innenhof Innenhof PKW-Fahrstuhl Tiefgarage
    Kaltmiete
    1.180,00 € pro Monat
    Zu Vermieten
    Zimmer
    5
    Gesamtfläche
    169,17 m²
    Büro/Praxisfläche
    169,17 m²
    Bezugsfrei ab
    sofort

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0644
    Objektart
    Büro
    Baujahr
    1998
    Objektzustand
    Gepflegt
    Etagen
    4
    Zimmer
    5
    Lage im Gebäude
    Erdgeschoss
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert
    72 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    1998

Kosten

    Kaltmiete
    1.180,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    350,00 €
    Gesamtmiete
    1.530,00 €
    Kaution
    2.360,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Parkflächenanzahl
    2
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Aufzug
    Ja
    Keller
    Ja
    Beschreibung

    Mitten im belebten Stadtfeld könnte Ihre neue Gewerbeeinheit sein. Die zwei geteilten Gewerbeeinheiten sind nur ein paar Schritte getrennt. Der linke Gewerbebereich hat zusätzlich noch einen Eingang, der ohne in das Gebäude zu müssen, genutzt werden kann. Der großzügige Eingangsbereich mit Fenstern wirkt einladend und bietet gutes Licht zum Arbeiten. Ein weiterer Raum auf dieser Seite gibt Ihnen viele Freiheiten zur Platzgestaltung. Eine kleines WC ist in dieser Gewerbeeinheit bereits vorhanden. Der rechte Gewerbebereich bietet ebenfalls einen großen Empfangs-/Eingang- oder Bürobereich. Zwei weitere Räume geben die Möglichkeite den Platz individuelle zu nutzen. Eine kleine Teeküche und ein zusätzliches WC befinden sich ebenfalls auf dieser Seite der Gewerbeinheit. Auf Wunsch werden die Räume gemalert und der Bodenbelag ausgetauscht. Des Weiteren können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden, wodurch eine Parkplatzsuche nicht mehr nötig ist. In den Lagerräumen haben Sie ausreichend Stauraum zu Unterbringung von Akten oder Ähnlichem.

    Zusätzlich können weitere Flächen im Keller mit angemietet werden. Die zusätzlichen Räume sind trocken und könnten sehr gut als Archiv genutzt werden.

    Folgende Größen stehen zur Verfügung:
    - 66,67 m² für 200,00 €
    - 19,94 m² für 60,00 €

    - 16,55 m² für 50,00 €

    Ausstattung
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    - Gewerbeeinheit links:
    - Flur
    - Empfang/Büro/Ladenfläche
    - Raum 1

    - WC

    - Gewerbeeinheit rechts:
    - Flur
    - Empfang/Büro/Ladenfläche
    - Raum 1
    - Raum 2
    - Teeküche

    - WC

    Eigenschaften / Ausstattung:
    - Fahrstuhl
    - Zentralheizung
    - Fliesen im Bad
    - Laminat und Teppichboden
    - Weitere Flächen im Keller anmietbar
    - Hausmeisterservice
    - Reinigungsservice

    - DSL möglich

    PKW- Parkmöglichkeit:
    - Tiefgaragenstellplatz (50,00 Euro)

    - Stellplatz (25,00 Euro)

    Lage

    Im Stadtteil Stadtfeld-Ost Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurants, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem Schulen und Kindertagesstätten machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.

    Sonstiges

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    Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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