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    Attraktive 4-Zimmer Gewerbeeinheit im Herzen Magdeburgs mit Einbauküche zu vermieten!

    Straße
    Keplerstraße 9a
    Ort
    39104 Magdeburg / Altstadt
    Objektansicht Breiter Weg Objektansicht Keplerstraße Objektansicht Breiter Weg Eingang Keplerpassage BW Keplerpassage Keplerpassage Eingang zu Fahrstuhl & Treppenhaus Treppenhaus 5. OG Eingang/ Flur Flur/ Gäste-WC Gäste-WC Gemeinschaftsraum Bad Bad WC WC Bad Gemeinschaftsraum Raum 1 Raum 1 Raum 2 Raum 2 Raum 3 Raum 3 Gemeinschaftsraum Gemeinschaftsraum/ EBK Gemeinschaftsraum/ EBK Gemeinschaftsraum/ EBK Gemeinschaftsraum/ EBK Grundriss GE 5. OG
    Kaltmiete
    780,00 €
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    120 m²
    Gesamtfläche
    120 m²
    Büro/Praxisfläche
    100 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0329
    Objektart
    Büro
    Baujahr
    1894
    Objektzustand
    Modernisiert
    Etagen
    5
    Zimmer
    4
    Badezimmer
    1
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchskennwert
    134 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    1894

Kosten

    Kaltmiete
    780,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Gesamtmiete
    1.080,00 €
    Kaution
    1.560,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Aufzug
    Ja
    Beschreibung

    Sie suchen Büroräume direkt am Hasselbachplatz? Dann schlagen Sie jetzt zu!

    Diese 4-Zimmer Gewerbeeinheit im Herzen Magdeburgs liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Keplerstraße, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Aufgeteilt in 4 Räume, wobei 3 Räume die gleiche Größe haben und einem großen Raum, welcher als Aufenthalts- oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Dieser ist auch mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Kunden oder Geschäftspartner ist ebenfalls vorhanden.

    Rufen Sie an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

    Ausstattung
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    - Flur
    - Gäste-WC
    - Tageslichtbad mit Badewanne und WC
    - offenes Zimmer mit EBK
    - Zimmer 2
    - Zimmer 3

    - Zimmer 4

    Eigenschaften/ Ausstattung:
    - Zentralheizung
    - Linoleum
    - Fliesen
    - Badewanne
    - Keller
    - Fahrstuhl
    - Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    - Hausmeisterservice
    - Reinigungsservice

    - DSL möglich

    PKW- Parkmöglichkeit:
    - öffentlicher Parkraum

    - es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz anzumieten (50€).

    Lage
    Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs. Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt, vom Domplatz bis zur Steuben-Allee, existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Des Weiteren hat das Regierungsviertel mit Staatskanzlei, Landtag und Fraktionsgeschäftsstellen seinen Sitz am Domplatz. Ebenfalls am Domplatz ist die Grüne Zitadelle von Magdeburg zu finden, das letzte große Hundertwasserhaus, welches im Herbst 2005 eingeweiht wurde. Alle neun Magdeburger Straßenbahnlinien (tagsüber), sowie alle fünf Nachtlinien führen entweder in Nord-Süd oder in Ost-West-Richtung durch die Altstadt, ebenso die meisten Buslinien. Die Altstadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Magdeburg ist sowohl mit dem Opernhaus am Universitätsplatz, wie dem Schauspielhaus am Friedensplatz präsent. In der Leiterstraße befindet sich das bekannte politische Kabarett "Zwickmühle". Um den Hasselbachplatz hat sich eine vielfältige und große Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch überregionales Publikum anzieht. Verschiedene Parks und parkähnliche Anlagen verleihen der Altstadt ein grünes Gesicht:

    Hegelpark, Fürstenwall, Klosterbergegarten (eigentlich schon außerhalb der Altstadt, gehört aber infrastrukturell dazu), Park an der Schellingstraße, der Glacispark und die Künette (alte Stadtmaueranlagen Richtung Westen an den Hauptbahnhofs-Anlagen), Garten der Möllenvogtei , Hohepfortewall und Petriförder.

    Sonstiges

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    Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Impressum
    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg
    Tel: 0391 584 696 90

    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring
    Zuständige Aufsichtsbehörde:

    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE324732010

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:

    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

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Haftungsausschluss:
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