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    Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sucht Kapitalanleger!

    Ort
    39104 Magdeburg
    Objektansicht Objektansicht Objektansicht Kapellenstraße Objektansicht Hofseite Treppenhaus Treppenhaus Treppenhaus Zugang zum Keller Innenhof Fahrrdaraum Fahrrdaraum Fahrrdaraum Keller Keller Stromzähler SAM_0202 Katholische Kirche St. Norbert Katholische Kirche St. Norbert Umgebung SAM_0212 Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Umgebung Grundriss -Erdgeschoss Grundriss -1. Obergeschoss Grundriss - 2. + 3. Obergeschoss Grundriss -Keller
    Kaufpreis
    Reserviert
    Reserviert
    Zimmer
    16
    Wohnfläche
    354,70 m²
    Gesamtfläche
    354,70 m²
    Grundstücksfläche
    180 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0398
    Objektart
    Mehrfamilienhaus
    Baujahr
    1990
    Etagen
    4
    Zimmer
    16
    Schlafzimmer
    10
    Badezimmer
    6
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Gas
    Energieverbrauchskennwert
    91 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    1990

Kosten

    Kaufpreis
    410.000,00 €
    Courtage
    7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt

Objektdetails

    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Das gesamte Objekt wurde 1997 saniert. Es bietet 6 Wohneinheiten mit 28 bis 75 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen wurden einer grundhaften Sanierung unterzogen; z.B. Fenster, Heizung, Fussboden, Elektro- / Sanitär, Türen. Die durchschnittliche Wohnungs-Kaltmiete beträgt 5,13 €/qm.

    Die Jahresnettokaltmiete beträgt 21.855,60€

    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~öffentlicher Parkraum
     
    6 WE a 4 Geschosse:
    EG links 1 x 1 Raum mit 28m²
    EG rechts 1 x 2 Raum mit 28m²
    1.OG links 1 x 3 Raum mit 74m²
    2.OG links 1 x 3 Raum mit 74m²
    3.OG links 1 x 3 Raum mit 75m²
    DG links 1 x 2 Raum mit 74m²
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    -alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt
    ~Balkon
    ~Terrasse
    ~Keller
    ~Fahrradraum
    Lage
    Das angesagte Wohnviertel Buckau erstreckt sich entlang des grünen Elbufers südlich der Magdeburger Altstadt. Die besondere Atmosphäre des Viertels macht nicht nur seine Lage aus, sondern auch das breite Angebot an Läden, Restaurants und Galerien. Das vielfältige Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie zeigt die Vielfältigkeit dieses Stadtteils.
    Weitere Pluspunkte des BuckauQuartiers sind die ausgezeichnete Infrastruktur und jede Menge Natur in der Umgebung. Tram und S-Bahn sind leicht zu Fuß erreichbar und somit ist man schnell am Hauptbahnhof, in der Altstadt oder an der Otto-von-Guericke-Universität. Nur 600 Meter sind es zum Magdeburger Stadtpark oder zum Elbufer, wo viele Grünanlagen zur Erholung und zum Verweilen einladen.

    Attraktiver Wohnraum ist in Magdeburg stark nachgefragt. Gründe sind der Rückbau von Wohnraum nach der Wiedervereinigung und die wieder steigenden Einwohnerzahlen der vergangenen Jahre. Die Leerstandquote sank zwischen 2009 und 2016 von 7,7 % auf 5,3 %. Die begehrtesten Lagen sind dabei die elbenahen Ortsteile Altstadt, Werder und Buckau. Hier stiegen die Mietpreise gegenüber dem Vorjahr um über 7%.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
    Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Alle Wohnungen wurden einer grundhaften San… Exposé Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sucht Kapitalanleger! Ort 39104 Magdeburg Karte ansehen Kaufpreis Reserviert Reserviert Zimmer 16 Wohnfläche 354,70 m² Gesamtfläche 354,70 m² Grundstücksfläche 180 m² Exposé herunterladen Hauptkriterien Objekt-Nummer mm0398 Objektart Mehrfamilienhaus Baujahr 1990 Etagen 4 Zimmer 16 Schlafzimmer 10 Badezimmer 6 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart / wesentliche Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 91 kWh/(m²*a) Baujahr der Anlage 1990 Kosten Kaufpreis 410.000,00 € Courtage 7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt Objektdetails Haustiere erlaubt keine Angabe Keller Ja Balkon/Terrasse Ja Beschreibung Das gesamte Objekt wurde 1997 saniert. Es bietet 6 Wohneinheiten mit 28 bis 75 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen wurden einer grundhaften Sanierung unterzogen; z.B. Fenster, Heizung, Fussboden, Elektro- / Sanitär, Türen. Die durchschnittliche Wohnungs-Kaltmiete beträgt 5,13 €/qm. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 21.855,60€ Ausstattung PKW- Parkmöglichkeit: ~öffentlicher Parkraum 6 WE a 4 Geschosse: EG links 1 x 1 Raum mit 28m² EG rechts 1 x 2 Raum mit 28m² 1.OG links 1 x 3 Raum mit 74m² 2.OG links 1 x 3 Raum mit 74m² 3.OG links 1 x 3 Raum mit 75m² DG links 1 x 2 Raum mit 74m² Eigenschaften / Ausstattung: -alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt ~Balkon ~Terrasse ~Keller ~Fahrradraum Lage Das angesagte Wohnviertel Buckau erstreckt sich entlang des grünen Elbufers südlich der Magdeburger Altstadt. Die besondere Atmosphäre des Viertels macht nicht nur seine Lage aus, sondern auch das breite Angebot an Läden, Restaurants und Galerien. Das vielfältige Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot für die ganze Familie zeigt die Vielfältigkeit dieses Stadtteils. Weitere Pluspunkte des BuckauQuartiers sind die ausgezeichnete Infrastruktur und jede Menge Natur in der Umgebung. Tram und S-Bahn sind leicht zu Fuß erreichbar und somit ist man schnell am Hauptbahnhof, in der Altstadt oder an der Otto-von-Guericke-Universität. Nur 600 Meter sind es zum Magdeburger Stadtpark oder zum Elbufer, wo viele Grünanlagen zur Erholung und zum Verweilen einladen. Attraktiver Wohnraum ist in Magdeburg stark nachgefragt. Gründe sind der Rückbau von Wohnraum nach der Wiedervereinigung und die wieder steigenden Einwohnerzahlen der vergangenen Jahre. Die Leerstandquote sank zwischen 2009 und 2016 von 7,7 % auf 5,3 %. Die begehrtesten Lagen sind dabei die elbenahen Ortsteile Altstadt, Werder und Buckau. Hier stiegen die Mietpreise gegenüber dem Vorjahr um über 7%. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690 Umgebungskarte Haftungsausschluss: Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma \"immovario\" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr Ansprechpartner Ansprechpartner Herr Marcel Möhring Unternehmen immovario Kontaktdaten Straße Wilhelm-Kobelt Str. 27 Ort 39108 Magdeburg Land Deutschland Adresse Telefonnummer 0391 584 696 90 Handynummer 0171 177 17 40 E-Mail-Adresse info@immovario.de Objektanfrage Pflichtfeld Vorname* Pflichtfeld Nachname* Strasse PLZ Ort Pflichtfeld Telefon* Pflichtfeld E-Mail* Pflichtfeld Nachricht* Ich interessiere mich für dieses Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Besichtigungstermin erwünscht Pflichtfeld Sicherheitsfrage* Bitte rechnen Sie 7 plus 8. Bitte addieren Sie 2 und 1. Partner & Auszeichnungen Wir unterstützen 0171 177 17 40 immovario, Wilhelm-Kobelt Str.27, 39108 Magdeburg info@immovario.de Jetzt anrufen Facebook Instagram YouTube © 2020 immovario - Marcel Möhring Immobilien - Impressum - Datenschutz - Widerrufsbelehrung Magdeburg, Verkauf, Wohnen Objektansicht, Kapellenstraße, Objektansicht Hofseite, Treppenhaus, Zugang zum Keller, Innenhof, Fahrrdaraum, Keller, Stromzähler, SAM_0202, Katholische Kirche St. Norbert, Umgebung, SAM_0212, Grundriss -Erdgeschoss, Grundriss -1. Obergeschoss, Grundriss - 2. + 3. Obergeschoss, Grundriss -Keller, Marcel Möhring, Immobilienverband, Logo IVD, Baufinanz Berater, Logo Baufinanz Berater, SAMFORCITY - Das Sportlernetzwerk, Logo SAMFORCITY, Immowelt Partner, Logo immowelt - immowelt Partner, Premium Partner Immobilienscout24, Logo Premium Partner Immobilienscout24, SC Magdeburg - Handball, Logo SC Magdeburg, Lucky Fitness, Logo Lucky Fitness, SES Boxing, Logo SES Boxing, SV Eintracht Gommern - Handball, Logo SV Eintracht Gommern, SG Eintracht Ebendorf - Badminton, Logo SG Eintracht Ebendorf, E-Mail senden, Facebook, Instagram, Jetzt anrufen, YouTube, Impressum, Datenschutz, Widerrufsbelehrung für Verbraucher, Top', '3c178128a669c1b509e68faa90b49413')) thrown in system/modules/core/library/Contao/Database/Statement.php on line 295
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#3 system/modules/core/classes/FrontendTemplate.php(124): Contao\FrontendTemplate->addToSearchIndex()
#4 system/modules/core/pages/PageRegular.php(190): Contao\FrontendTemplate->output(true)
#5 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#6 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#7 {main}