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    Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sucht Kapitalanleger!

    Straße
    Adolfstr. 3
    Ort
    39122 Magdeburg / Fermersleben
    Hausansicht Srassenansicht Hausansicht Hofseite Innenhof Fahrradstellplatz Durchfahrt Treppenhaus Treppenhaus Flur EG rechts Küche EG rechts Bad EG rechts Wohnzimmer EG rechts Schlafzimmer EG rechts Kellerzugang Heizung Keller Keller Keller Stromzähler Stromzähler Internet / TV Lagerkeller Ausblick Hofseite Ausblick Hofseite Innenhof
    Kaufpreis
    Verkauft
    Verkauft
    Zimmer
    18
    Wohnfläche
    394 m²
    Grundstücksfläche
    358 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0290
    Objektart
    Mehrfamilienhaus
    Baujahr
    1908
    Etagen
    4
    Zimmer
    18
    Badezimmer
    8
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Gas

Kosten

    Kaufpreis
    410.000,00 €
    Courtage
    7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Keller
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~öffentlicher Parkraum
     
    8 WE a 3 Geschosse:
    EG links 1 x 1 Raum mit 27m²
    EG rechts 1 x 2 Raum mit 46m²
    1.OG links 1 x 3 Raum mit 51m²
    1.OG rechts 1 x 3 Raum mit 55m²
    2.OG links 1 x 3 Raum mit 49m²
    2.OG rechts 1 x 3 Raum mit 56m²
    DG links 1 x 2 Raum mit 43m²
    DG rechts 1 x 2 Raum mit 67m²
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    -alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt
    Lage

    Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahe gelegenen Gewerbeparks. Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben die Freizeitangebote vielfältig. Der Stadtteil ist über Straßenbahn- und Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

    Beschreibung

    Das gesamte Objekt wurde 1997 saniert. Es bietet 8 Wohneinheiten mit 27 bis 67 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen wurden einer grundhaften Sanierung unterzogen; z.B. Dach, Heizung, Wasser, Sanitär, Elektrik. Die durchschnittliche Wohnungs-Kaltmiete beträgt 4,67 €/qm.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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