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    Die Natur direkt vor der Tür! Schönes Reihenendhaus mit tollem Garten!

    Straße
    An den Torfwiesen 11
    Ort
    39291 Möser
    Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Objektansicht Carport/ Gartenhaus Objektansicht/ Haustür Diele Diele/ Nische Stahl- Fertigteiltreppe mit Holzstufen Diele Küche Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Treppe Treppe Flur Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Badezimmer Badezimmer Terrasse Terrasse Terrasse Objektansicht Garten Objektansicht Garten Objektansicht Garten Objektansicht Garten Garten Garten Garten Garten Garten Brunnen Brunnen Aussicht Grundriss EG Grundriss OG
    Kaufpreis
    Verkauft
    Verkauft
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    113,52 m²
    Grundstücksfläche
    336 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0396
    Objektart
    Reiheneckhaus
    Baujahr
    1998
    Etagen
    1
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    1
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Gas
    Energieverbrauchskennwert
    134 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    1998

Kosten

    Kaufpreis
    240.000,00 €
    Courtage
    3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt

Objektdetails

    Parkplatz
    Carport
    Parkflächenanzahl
    3
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Einbauküche
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung

    Grundriss EG:

    ~ Flur: 10,42 m²
    ~ Gäste-WC: 1,9 m²
    ~ Wohnzimmer: 28,77 m²
    ~ Küche: 10,57 m²
    ~ HWR: 7,07 m² (Nutzfläche)
    ~ Terrasse ant.: 5 m²
    = 63,73 m²

    Grundriss OG:

    ~ Flur: 3,85 m²
    ~ Kind 1: 10,57 m²
    ~ Kind 2: 10 m²
    ~ Schlafzimmer: 16,69 m²
    ~ Abstellraum: 1,78 m²
    ~ Badezimmer: 6,9 m²
    = 49,79 m²

    >> insgesamt 113,52 m² Wohnfläche

     

    Eigenschaften/ Ausstattung:

    ~ Fliesen/ Laminat
    ~ Rollläden an den Fenstern
    ~ Einbauküche (ohne Geräte)
    ~ Stahl- Fertigteiltreppe mit Holzstufen
    ~ Brennwerttherme Gas, 120 L Standspeicher (Buderus)
    ~ Gäste-WC
    ~ Badewanne + Dusche
    ~ Spitzboden
    ~ Schuppen im Garten
    ~ Brunnen

    ..und, und, und..

    Lage

    Die Gemeinde Möser liegt nordöstlich von Magdeburg und ist unmittelbarer Teil des Naturraumes Elbe.

    Durch Möser führt die Bahnstrecke Berlin–Magdeburg sowie die Bundesstraße 1. Dadurch ist der Ort auch an die 2 km entfernte Bundesautobahn 2 angeschlossen.
    Die Wirtschaft im Ort ist geprägt von Gastronomie, kleineren Handwerksbetrieben wie Dachdeckern, Klempnern und vor allem vielen Gärtnereien.

    Durch seinen reichen Baumbestand verfügt Möser über ein grünes Gesicht, das dem Ort neben seiner Villenbebauung viel Zuspruch einbringt.

    Eine Grund- und Sekundarschule ist im Ort vorhanden. Eine Kindertagesstätte befindet sich im 5 Autominuten entfernten Ort Schermen.

    Das Gebäude befindet sich, mit Blick ins Grüne, direkt an einem Teil des Külzauer Forst. Durch die Lage in einem abgeschlossenen Wohngebiet und die wenig befahrene Anliegerstraße gibt es außerdem eine geringe Luft-, Staub- und Lärmbelästigung.

    Beschreibung

    Das schöne Reihenendhaus wurde 1998 als traditioneller Mauerwerksbau, eingeschossig und mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Erdgeschoss beinhaltet, neben Eingang, Flur, Garderobe und Hauswirtschaftsraum, zur Straßenseite die Küche und das Gäste-WC. Zur Gartenseite befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegtem Garten. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Spitzboden ist ausbaufähig und wird über eine Bodeneinschubtreppe vom Dachgeschoss aus erschlossen. Dadurch kann noch zusätzlicher Wohn- bzw. Nutzraum gewonnen werden. Das Objekt ist nicht unterkellert. Dafür bietet das Grundstück aber eine schöne Terrasse, Rasenflächen und einen liebevoll angelegten Garten. PKW-Stellplätze sind im vorderen Bereich des Grundstücks durch ein Carport sowie in den Parktaschen der Straße gegeben.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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