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    Gewerbeeinheit mit großer Ausstellungsfläche, Empfangsbereich und PKW-Werkstatt!

    Ort
    39167 Irxleben
    Objektansicht Objektansicht Stellplätze Werkstatt Werkstatt/ Hinterhof Werkstatt/ Hinterhof Hinterhof Hebebühnen Hebebühnen Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Büro Kunden-Toiletten Grundriss
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Zu Verkaufen
    Gesamtfläche
    2.253 m²
    Lager/Produktionsfläche
    260 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0513
    Objektart
    Werkstatt
    Baujahr
    1996
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Gas

Kosten

    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Courtage
    3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! zzgl. MwSt

Objektdetails

    Haustiere erlaubt
    Nein
    Einbauküche
    Ja
    Beschreibung

    Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Irxleben mit insgesamt ca. 260 m² Fläche, bestehend aus der Verkaufshalle mit 6 Ausstellungsplätzen, Kunden-WC, Büro, Sozial- und Technikraum (ca. 190 m²); einer Werkstatthalle mit Sänitärbereich (ca. 70 m²) und 40-50 Stellplätzen im Außenbereich.

    Die Werkstatt ist zur Zeit fremd verpachtet (800€ WM).

    Die als Autohaus genutzte Immobilie wird seit 2002 geführt und war zunächst Vertragshändler einer französischen Marke; seit 2017 als Gebrauchtwagenhandel. Die Übernahme des laufenden Geschäftsbetriebes inklusive Inventar ist nach persönlicher Vereinbarung möglich. Die Abgabe erfolgt aus Altersgründen.

    Ausstattung
    ~ große Ausstellungsfläche
    ~ Empfangsbereich
    ~ Sozialräume
    ~ Personal- und Kunden-WC
    ~ Werkstatt
    ~ Dusche im sanitären Werkstattbereich
    ~ Gasheizung
    ~ Fliesenboden
    ~ Telefon/ Internet
    ~ 2 Werbepylone
    Lage

    Das Objekt befindet sich sehr zentral im Gewerbegebiet Irxleben, ca. 12 km westlich von Magdeburg-Zentrum.

    Besonders gut ist die Verkehrsanbindung durch die Lage an der A2, ca. 1km bis zur Auffahrt.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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