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    Gewerbeeinheit mit großer Ausstellungsfläche, Empfangsbereich und PKW-Werkstatt!

    Ort
    39167 Irxleben
    Objektansicht Objektansicht Stellplätze Werkstatt Werkstatt/ Hinterhof Werkstatt/ Hinterhof Hinterhof Hebebühnen Hebebühnen Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Ausstellungsfläche Büro Kunden-Toiletten Grundriss
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Gesamtfläche
    2.253 m²
    Lager/Produktionsfläche
    260 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0513
    Objektart
    Werkstatt
    Baujahr
    1996

Kosten

    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Courtage
    5,95% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! zzgl. MwSt

Objektdetails

    Haustiere erlaubt
    Nein
    Beschreibung

    Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Irxleben mit insgesamt ca. 260 m² Fläche, bestehend aus der Verkaufshalle mit 6 Ausstellungsplätzen, Kunden-WC, Büro, Sozial- und Technikraum (ca. 190 m²); einer Werkstatthalle mit Sänitärbereich (ca. 70 m²) und 40-50 Stellplätzen im Außenbereich.

    Die Werkstatt ist zur Zeit fremd verpachtet (800€ WM).

    Die als Autohaus genutzte Immobilie wird seit 2002 geführt und war zunächst Vertragshändler einer französischen Marke; seit 2017 als Gebrauchtwagenhandel. Die Übernahme des laufenden Geschäftsbetriebes inklusive Inventar ist nach persönlicher Vereinbarung möglich. Die Abgabe erfolgt aus Altersgründen.

    Ausstattung
    ~ große Ausstellungsfläche
    ~ Empfangsbereich
    ~ Sozialräume
    ~ Personal- und Kunden-WC
    ~ Werkstatt mit 2 Hebebühnen (2017 komplett renoviert)
    ~ Dusche im sanitären Werkstattbereich
    ~ Gasheizung
    ~ Fliesenboden
    ~ Telefon/ Internet

    ~ 2 Werbepylone

    Lage

    Das Objekt befindet sich sehr zentral im Gewerbegebiet Irxleben, ca. 12 km westlich von Magdeburg-Zentrum.

    Besonders gut ist die Verkehrsanbindung durch die Lage an der A2, ca. 1km bis zur Auffahrt.

    Sonstiges

    Impressum

    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391 584 696 90
    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring

    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE218943899

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:
    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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