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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Gäste-WC, Badewanne & Dusche zu verkaufen! H1/ WE06

    Straße
    Coquistraße 2
    Ort
    39104 Magdeburg
    Ansicht Haus 1 Visualisierung der 3 Häuser Ansicht Grundstück Ansicht Haus 1 Ansicht Haus 1 Ansicht Haus 1 Ansicht Haus 1 Ansicht Haus 1 Ansicht Haus 1 Ansicht Haus 1 Hausflur Flur Gäste-WC & Dusche Gäste-WC & Dusche Gäste-WC & Dusche Abstellraum Badezimmer Badezimmer Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Balkon 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Küche/ Wohnen Keller Tiefgarage Keller H1_WE 6 Balkon 2 Balkon 2 Küche/ Wohnen Küche/ Wohnen

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0733
    Objektart
    Etagenwohnung
    Baujahr
    2021
    Etagen
    4
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Baujahr der Anlage
    2021

Kosten

    Kaufpreis
    607.200,00 €
    Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
    15.000,00 €
    Courtage
    3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! zzgl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Tiefgarage
    Parkflächenanzahl
    2
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Aufzug
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Barrierefrei
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung
    Die drei neu (2020/2021) gebauten Wohnhäuser befinden sich Stadtteil Buckau, dieser liegt unmittelbar an der Elbe gegenüber dem südlichen Teil des Landschaftsparks Rotehorn.

    Die Häuser wurden im KfW-40- Effiziensstandardhaus erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

    Attraktive 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Buckau!

    Alle Wohnhäuser sind mit 2-, 3-, 4-, und 5-Raum-Wohnungen in gehobenem Standard ausgestattet. Dabei verfügt jede, der 28 Wohnungen über mind. eine Terrasse bzw. einen Balkon und ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Große Fenster ermöglichen helle Wohnräume, Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und selbstverständlich kann jeder Mieter seine Wohnung vom PKW-Stellplatz in der Tiefgarage über einen Aufzug erreichen. Über der Tiefgarage erfolgt nach kompletter Fertigstellung des Innenausbaus eine intensive Begrünung.

     

    Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

    Ausstattung

    Ausstattung:

    ~Zustand: Neubau
    ~KfW-40-Effizienzstandard
    ~Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme
    ~Heizungsart: Fußbodenheizung
    ~Bad mit Fenster und Wanne und Dusche
    ~Gäste-WC mit Dusche
    ~Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
    ~Balkon / Terrasse
    ~barrierefrei, rollstuhlgerecht
    ~Personenaufzug
    ~elektrische Rolladen, große Fenster
    ~Kelleranteil

    ~2 Stellplätze

    Lage

    Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden. Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.

    Sonstiges

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    Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Miet- oder Kaufobjekten in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Impressum
    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg
    Tel: 0391 584 696 90

    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring
    Zuständige Aufsichtsbehörde:

    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE218943899

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:

    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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