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Straße Schlachthofstrasse 17 Ort 39108 Magdeburg Karte ansehen Kaufpreis 595.000,00 € Zu Verkaufen Zimmer 3 Wohnfläche 194 m² Exposé herunterladen Hauptkriterien Objekt-Nummer mm0033 Objektart Penthouse Baujahr 2017 Etagen 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Lage im Gebäude 4 Heizungsart Gas-Heizung Befeuerungsart / wesentliche Energieträger Solar Energieverbrauchskennwert 63,3 kWh/(m²*a) Kosten Kaufpreis 595.000,00 € Objektdetails Qualität der Ausstattung gehoben Parkplatz Außenstellplatz Parkflächenanzahl 2 Haustiere erlaubt keine Angabe Aufzug Ja Gäste-WC Ja Keller Ja Barrierefrei Ja Balkon/Terrasse Ja Beschreibung Die 5 Solitäre am Glacispark sind ein in sich abgeschlossenes Grundstück, welches seine Bewohner ca. 6500m² Grünfläche zur Verfügung stellt. Die Gebäude werden nach neuster Energiespar- und Lärmschutzverordnung gebaut. Dies schont vor allem nachhaltig den Geldbeutel des Käufers. Kein Parkplatzproblem für Anwohner dank eines inklusiv Stellplatz je Wohnung. Genießen Sie knisternde Weinabende vor dem Kamin oder bezaubernde Sonnenuntergänge auf Ihrer Loggia. Das Penthouse ist ein Juwel des modernen Wohnens. Warmes Parkett, edle Steinböden, Panorama-Glasfront mit großen Schiebeelementen. Mit dem Lift fahren Sie direkt in Ihr Penthouse, so bleibt Ihre Privatsphäre absolut geschützt. Genießen Sie den Luxus, jeden Tag: •wahlweise Echtholzparkett oder edle Steinböden •Fußbodenheizung in allen Räumen •Elektro-BUS-System •Designer-Armaturen und Keramik in allen Bädern •wahlweise edles Holz oder Steinboden auf dem Skydeck •Sauna im Masterbad optional: •Einbauküche •Whirlpool auf dem Skydeck Ausstattung Parkett- oder Steinböden in verschiedenen Farben Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung Designer Armaturen und Keramik in allen Bädern Großzügige ebenerdige Regendusche und Badewanne Waschtisch von Villeroy & Boch Master-Suite mit Ankleide und Master-Bad Video-Gegensprechanlage Gäste-WC Gaskamin in allen Wohnungen möglich Viel Helligkeit durch große Fenster Schwellenfreier Zugang in die Wohnung Hager Bussystem Sauna im Masterbad Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Schließung und Sicherheitsbeschlag Zeitlos elegante Architektur mit klaren Linien Grundrisse nach denen Individualisten seit langem gesucht haben Nur 7 Wohnungen je Solitär Große Loggien mit Holzbelag Schwellenfreier Austritt von der Wohnung auf die Loggien Dachterrassen mit 55m² 2 Stellplätze inklusive Energie sparen mit KfW 70 Standard (nach EneV 2009) Der Energiebedarf eines Solitärs beträgt weniger als 64 kWh/m² im Jahr und liegt unter den gesetzlichen Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EneV). Durch den kompakten Baukörper, einer optimalen Dämmstoffstärke sowie Fenster mit Isolierverglasung wird der Energieverbrauch effektiv gesenkt und Sie schonen langfristig Ihren Geldbeutel durch niedrige Nebenkosten. Mit dem vorinstallierte Elektro-BUS-System steuern Sie komfortabel alle Raumfunktionen in Ihrer Wohnung von Beleuchtung, über die Zimmertemperatur bis hin zur Multimediaanlage bequem vom Sofa oder Smartphone aus. Durch das frei programmierbare System können Sie zum Beispiel beim Verlassen der Wohnung einfach per Knopfdruck auf den Lichtschalter alle Geräte im Standbye-Modus ausschalten und zusätzlich bis zu 30% Strom sparen. Lage Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil. Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg. Sonstiges Bezugsfrei: nach Absprache! Umgebungskarte Großansicht Haftungsausschluss: Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma \"immovario\" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr Ansprechpartner Ansprechpartner Herr Marcel Möhring Unternehmen Fa. immovario Marcel Möhring Immobilien GmbH Kontaktdaten Straße Wilhelm-Kobelt-Str. 27 Ort 39108 Magdeburg Land Deutschland Adresse Telefonnummer 0391 - 58469690 Handynummer 0171 - 1771740 E-Mail-Adresse info@immovario.de Objektanfrage Pflichtfeld Vorname* Pflichtfeld Nachname* Strasse PLZ Ort Pflichtfeld Telefon* Pflichtfeld E-Mail* Pflichtfeld Nachricht* Ich interessiere mich für dieses Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Besichtigungstermin erwünscht Pflichtfeld Sicherheitsfrage* Bitte addieren Sie 1 und 7. Was ist die Summe aus 3 und 8? Partner & Auszeichnungen Wir unterstützen 0171 177 17 40 immovario, Wilhelm-Kobelt Str.27, 39108 Magdeburg info@immovario.de Jetzt anrufen Facebook Instagram YouTube © 2020 immovario - Marcel Möhring Immobilien - Impressum - Datenschutz - Widerrufsbelehrung Magdeburg, Verkauf, Wohnen Blick auf den Dom, Ansicht, Blick von oben, Wohnbereich, Badezimmer, Gäste Zimmer, Schlafzimmer, Wohnen, Panoramafenster, Domblick, Grundriss, Lage & Anfahrt, Marcel Möhring, Immobilienverband, Logo IVD, Baufinanz Berater, Logo Baufinanz Berater, SAMFORCITY - Das Sportlernetzwerk, Logo SAMFORCITY, Immowelt Partner, Logo immowelt - immowelt Partner, Premium Partner Immobilienscout24, Logo Premium Partner Immobilienscout24, SC Magdeburg - Handball, Logo SC Magdeburg, Lucky Fitness, Logo Lucky Fitness, SES Boxing, Logo SES Boxing, SV Eintracht Gommern - Handball, Logo SV Eintracht Gommern, SG Eintracht Ebendorf - Badminton, Logo SG Eintracht Ebendorf, E-Mail senden, Facebook, Instagram, Jetzt anrufen, YouTube, Impressum, Datenschutz, Widerrufsbelehrung für Verbraucher, Top', '2f8646e7f1d7e74c0a40a7ba74dbe78c')) thrown in system/modules/core/library/Contao/Database/Statement.php on line 295
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#4 system/modules/core/pages/PageRegular.php(190): Contao\FrontendTemplate->output(true)
#5 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#6 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#7 {main}