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    Leben im Wohnpark "Encke-Carre"

    Straße
    An der Enckekaserne 123
    Ort
    39110 Magdeburg
    Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Innenhof Treppenhaus Hausflur Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Offene Wohnküche Balkon Balkon Balkon Aussicht vom Balkon Aussicht vom Balkon Flur Abstellraum Abstellraum Badezimmer Stellplatz Fahrradschuppen Spielplatz / Umgebung Grundriss

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0217
    Objektart
    Etagenwohnung
    Baujahr
    1913
    Etagen
    4
    Zimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Erdwärme

Kosten

    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Hausgeld
    205,65 €
    Courtage
    3.000,00 zzgl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1 Außenstellplatz
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Abstellraum
    ~Bad
    ~Wohn-Küche
    ~Balkon
    ~Keller
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Erdwärmeversorgung
    ~Laminatfußboden in den Wohnräumen
    ~moderne Fliesen im Bad und im Küchenbereich
    ~Badewanne
    ~Balkon
    ~Abstellraum
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice
    ~DSL möglich
     
    Lage

    Das Projekt ,,Wohnpark Encke-Carre" befindet sich innerhalb des bevorzugten Stadtteils Stadtfeld West, in einer nachweislich guten zentralen Wohnlage von Magdeburg. Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie z.B. der Klosterbergegarten oder der Stadtpark Rothehorn sind nur unweit entfernt. Die Voll unterkellerten Gebäude wurden um ca. 1913 in Massivbauweise errichtet. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz . Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem erreichbar.

    Beschreibung

    Die unter Denkmalschutz stehenden, ursprünglich als Kasernengebäude errichteten, Wohngebäude wuden 2008/2009 vollständig saniert und auf den Standard der heutigen und zukünftigen Wohnbedürfnisse gebracht. Entsprechend der hervorragenden innerstädtischen Lage und der parkähnlichen Grünanlagen, mit altem Baumbestand, der Gesamtliegenschaft ist die Wohnanlage jetzt und auch zukünftig als ein lukratives Renditeobjekt einzustufen. Durch die weiträumige Anordnung der Wohngebäude in der Grünanlage kommt eine villenartige Bebauung und Nutzung zustande. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch sanierte Wohnanlagen mit hohem Komfort aus. Ein sauberer Spielplatz gehört ebenfalls zur Wohnanlage.

    Die chice 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die Wohnung steht zur Zeit leer, so das Sie idealerweise selber genutzt, oder auch jederzeit neu vermietet werden kann.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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