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    Top 3 Zimmer Wohnung in Sudenburg als Kapitalanlage mit Einbauküche und Stellplatz!

    Straße
    Fichtestrasse 32
    Ort
    39112 Magdeburg / Sudenburg
    Hausansicht vorn Hausansicht vorn Innenhof Hausansicht Hofseite Hausansicht Hofseite Hausansicht Rückseite Hofdurchfahrt Parkplatz Rückseite Stellplätze Stellplätze Treppenhaus Treppenhaus Flur/Eingang Flur/Eingang Raum li. auf Flur Küche Küche Bad links Bad rechts Parkplatz  Rückseite Zimmer Grundriss

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0248
    Objektart
    Etagenwohnung
    Baujahr
    1928
    Etagen
    3
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Gas
    Energieverbrauchskennwert
    178 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    1928

Kosten

    Kaufpreis
    73.000,00 €
    Hausgeld
    289,15 €
    Courtage
    7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! zzgl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Einbauküche
    Ja
    Keller
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1 Stellplatz im Innenhof
    ~Öffentlicher Parkraum
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Küche
    ~Wohnzimmer
    ~Schlafzimmer
    ~Kinderzimmer
    ~Bad
    ~Keller
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Zentralheizung
    ~Einbauküche
    ~PVC/Laminat
    ~Badewanne
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice
    ~DSL möglich über MDCC möglich
    Lage
    Die Wohnung liegt in einer schönen Stadtlage in einer

    fast vollständig sanierten und hellen Straße im Stadtteil Magdeburg -Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße. Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zu Bushaltestelle 3 min. Gehen Sie zu Fuß zur Schule oder zur Kindertagesstätte. Supermärkte gibt es im nähren Umfeld gleich 4. Auch ein Ärztehaus oder eine Tagesklinik erreichen Sie im Fall der Fälle zu Fuß.Wohnen Sie ruhig im Grünen und nutzen Sie die Infrastruktur einer Landeshauptstadt.

    Beschreibung
    Die angebotene Etagen-Wohnung liegt im II. OG des Hinterhauses und beeindruckt durch ihre Aufteilung, Ruhe und Helligkeit. Das Gründerhaus stammt aus dem Jahr 1928. Ende der 90-iger-Jahre wurde das Haus komplett grundsaniert und modernisiert. Die versorgenden Systeme wurde erneuert.
    Die Eigentumswohnung umfasst 3 separate Zimmer etwa gleicher Größe, eine große, praktikable Wohnküche mit Einbauküche der Firma SMIDT (http://www.smidt-wohncenter.com) Leverkusen), weiß gefliestes Badezimmer, weißes Wannenbad mit Dusch-abtrennung/WC, Flur, sowie einem Keller. Die Zimmer gehen von einem geraden Flur jeweils rechtwinklig nach links und rechts ab. Es gehört ein Stellplatz auf der Hofseite zum Objekt. Die Wohnung liegt zum Garten im rückwärtigen Teil eines U-förmigen, ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Frontseite - gleichfalls sehr ruhig - blickt auf einen begrünten Innenhof. Dieser wird durch einen Gärtner gepflegt. Die Fußböden sind fachmännisch mit hellbraunem Klick-Laminat verlegt. Weiße Fliesen zieren die Badwände bis zur Hälfte der Raumhöhe.

    Alle Räume zeichnen sich durch Helligkeit aus und bieten sehr ansprechende Wohnverhältnisse für Familien mit Kindern wie auch für kinderlose Personen.

    Mieteinnahme pro Monat sind 425€ Kalt.

    Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache umgehend möglich.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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