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    Luxus-Penthousewohnung mit Skydeck am Glacis!

    Straße
    Schlachthofstraße 17
    Ort
    39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
    Gebäudeansicht Gebäudeansicht Gebäudeansicht Blick zur Terrasse Wohnbereich Einbauküche Gas-Kamin Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Begehbare Ankleide Begehbare Ankleide Gäste WC Gäste WC Gäste WC Gäste WC mit Dusche Gäste WC Gästezimmer Terrasse Ausblick Domblick

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0575
    Objektart
    Penthouse
    Baujahr
    2017
    Etagen
    4
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Energieverbrauchskennwert
    63 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2017

Kosten

    Kaufpreis
    595.000,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    2
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Einbauküche
    Ja
    Aufzug
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Barrierefrei
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung
    Genießen Sie knisternde Weinabende vor dem Kamin oder bezaubernde Sonnenuntergänge auf Ihrer großen Dachterrasse.

    Das Penthouse ist mit seinem edlen Steinboden, der hochwertigen Einbauküche oder der Panorama-Glasfront mit großen Schiebeelementen ein Juwel des modernen Wohnens. Mit dem Lift fahren Sie direkt in Ihr Penthouse, so dass Ihre Privatsphäre absolut geschützt bleibt.

    Ausstattung
    ~ Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung
    ~ Designer-Armaturen und -Keramik in allen Bädern
    ~ Großzügige, ebenerdige Regendusche und Badewanne
    ~ Waschtisch von Villeroy & Boch
    ~ Master-Suite mit Ankleide und Master-Bad
    ~ Video-Gegensprechanlage
    ~ Gäste-WC
    ~ Einbauküche
    ~ Gaskamin
    ~ viel Helligkeit durch große Fenster
    ~ schwellenfreier Zugang in die Wohnung
    ~ Hager Bussystem
    ~ einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Schließung und Sicherheitsbeschlag
    ~ zeitlos elegante Architektur mit klaren Linien
    ~ Grundrisse nach denen Individualisten seit langem gesucht haben
    ~ Dachterrasse mit 55 m²
    ~ 2 Stellplätze inklusive

    ~ Energie sparen mit KfW 70 Standard (nach EneV 2009)

    Der Energiebedarf eines Solitärs beträgt weniger als 64 kWh/m² im Jahr und liegt unter den gesetzlichen Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EneV). Durch den kompakten Baukörper, einer optimalen Dämmstoffstärke sowie Fenster mit Isolierverglasung wird der Energieverbrauch effektiv gesenkt und Sie schonen langfristig Ihren Geldbeutel durch niedrige Nebenkosten.

    Mit dem vorinstallierten Elektro-BUS-System steuern Sie komfortabel alle Raumfunktionen in Ihrer Wohnung von Beleuchtung, über die Zimmertemperatur bis hin zur Multimediaanlage bequem vom Sofa oder Smartphone aus. Durch das frei programmierbare System können Sie zum Beispiel beim Verlassen der Wohnung einfach per Knopfdruck auf den Lichtschalter alle Geräte im Standbye-Modus ausschalten und zusätzlich bis zu 30% Strom sparen.

    Lage

    Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote den Stadtteil; beliebtester Standort bezüglich Mietwohnungen in Magdeburg.

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Straße Schlachthofstraße 17 Ort 39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost Karte ansehen Kaufpreis Reserviert Reserviert Zimmer 3 Wohnfläche 194 m² Exposé herunterladen Hauptkriterien Objekt-Nummer mm0575 Objektart Penthouse Baujahr 2017 Etagen 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Energieverbrauchskennwert 63 kWh/(m²*a) Baujahr der Anlage 2017 Kosten Kaufpreis 595.000,00 € Objektdetails Qualität der Ausstattung gehoben Parkplatz Außenstellplatz Parkflächenanzahl 2 Haustiere erlaubt keine Angabe Einbauküche Ja Aufzug Ja Gäste-WC Ja Keller Ja Barrierefrei Ja Balkon/Terrasse Ja Beschreibung Genießen Sie knisternde Weinabende vor dem Kamin oder bezaubernde Sonnenuntergänge auf Ihrer großen Dachterrasse. Das Penthouse ist mit seinem edlen Steinboden, der hochwertigen Einbauküche oder der Panorama-Glasfront mit großen Schiebeelementen ein Juwel des modernen Wohnens. Mit dem Lift fahren Sie direkt in Ihr Penthouse, so dass Ihre Privatsphäre absolut geschützt bleibt. Ausstattung ~ Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung ~ Designer-Armaturen und -Keramik in allen Bädern ~ Großzügige, ebenerdige Regendusche und Badewanne ~ Waschtisch von Villeroy & Boch ~ Master-Suite mit Ankleide und Master-Bad ~ Video-Gegensprechanlage ~ Gäste-WC ~ Einbauküche ~ Gaskamin ~ viel Helligkeit durch große Fenster ~ schwellenfreier Zugang in die Wohnung ~ Hager Bussystem ~ einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Schließung und Sicherheitsbeschlag ~ zeitlos elegante Architektur mit klaren Linien ~ Grundrisse nach denen Individualisten seit langem gesucht haben ~ Dachterrasse mit 55 m² ~ 2 Stellplätze inklusive ~ Energie sparen mit KfW 70 Standard (nach EneV 2009) Der Energiebedarf eines Solitärs beträgt weniger als 64 kWh/m² im Jahr und liegt unter den gesetzlichen Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EneV). Durch den kompakten Baukörper, einer optimalen Dämmstoffstärke sowie Fenster mit Isolierverglasung wird der Energieverbrauch effektiv gesenkt und Sie schonen langfristig Ihren Geldbeutel durch niedrige Nebenkosten. Mit dem vorinstallierten Elektro-BUS-System steuern Sie komfortabel alle Raumfunktionen in Ihrer Wohnung von Beleuchtung, über die Zimmertemperatur bis hin zur Multimediaanlage bequem vom Sofa oder Smartphone aus. Durch das frei programmierbare System können Sie zum Beispiel beim Verlassen der Wohnung einfach per Knopfdruck auf den Lichtschalter alle Geräte im Standbye-Modus ausschalten und zusätzlich bis zu 30% Strom sparen. Lage Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote den Stadtteil; beliebtester Standort bezüglich Mietwohnungen in Magdeburg. Umgebungskarte Großansicht Haftungsausschluss: Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma \"immovario\" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr Ansprechpartner Ansprechpartner Herr Marcel Möhring Unternehmen immovario Kontaktdaten Straße Wilhelm-Kobelt Str. 27 Ort 39108 Magdeburg Land Deutschland Adresse Telefonnummer 0391 584 696 90 Handynummer 0171 177 17 40 E-Mail-Adresse info@immovario.de Objektanfrage Pflichtfeld Vorname* Pflichtfeld Nachname* Strasse PLZ Ort Pflichtfeld Telefon* Pflichtfeld E-Mail* Pflichtfeld Nachricht* Ich interessiere mich für dieses Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Besichtigungstermin erwünscht Pflichtfeld Sicherheitsfrage* Was ist die Summe aus 5 und 9? Bitte addieren Sie 5 und 5. Partner & Auszeichnungen Wir unterstützen 0171 177 17 40 immovario, Wilhelm-Kobelt Str.27, 39108 Magdeburg info@immovario.de Jetzt anrufen Facebook Instagram YouTube © 2020 immovario - Marcel Möhring Immobilien - Impressum - Datenschutz - Widerrufsbelehrung Magdeburg / Stadtfeld Ost, Verkauf, Wohnen Gebäudeansicht, Blick zur Terrasse, Wohnbereich, Einbauküche, Gas-Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer, Begehbare Ankleide, Gäste WC, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Terrasse, Ausblick, Domblick, Lage & Anfahrt, Marcel Möhring, Immobilienverband, Logo IVD, Baufinanz Berater, Logo Baufinanz Berater, SAMFORCITY - Das Sportlernetzwerk, Logo SAMFORCITY, Immowelt Partner, Logo immowelt - immowelt Partner, Premium Partner Immobilienscout24, Logo Premium Partner Immobilienscout24, SC Magdeburg - Handball, Logo SC Magdeburg, Lucky Fitness, Logo Lucky Fitness, SES Boxing, Logo SES Boxing, SV Eintracht Gommern - Handball, Logo SV Eintracht Gommern, SG Eintracht Ebendorf - Badminton, Logo SG Eintracht Ebendorf, E-Mail senden, Facebook, Instagram, Jetzt anrufen, YouTube, Impressum, Datenschutz, Widerrufsbelehrung für Verbraucher, Top', 'aea950b52cd6636a2bf1d9e91b309aac')) thrown in system/modules/core/library/Contao/Database/Statement.php on line 295
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#3 system/modules/core/classes/FrontendTemplate.php(124): Contao\FrontendTemplate->addToSearchIndex()
#4 system/modules/core/pages/PageRegular.php(190): Contao\FrontendTemplate->output(true)
#5 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#6 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#7 {main}