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    Schöne, helle Loft-Wohnung zu verkaufen!

    Ort
    39124 Magdeburg / Neue Neustadt
    Ansicht Rückseite Ansicht Rückseite Ansicht Rückseite Durchfahrt zun den Stellplätzen Gebäudeansicht vorn Parkanlage Hinterhof Treppenhaus Flur offenes Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Balkon offene Küche Küche mit angrenzendem Abstellraum Schlafzimmer Gäste-WC Badezimmer Badezimmer Keller Keller MDCC-Anschluss Grundriss WE49

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0331
    Objektart
    Etagenwohnung
    Baujahr
    1902
    Etagen
    4
    Zimmer
    1
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Gas
    Energieverbrauchskennwert
    64 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2007

Kosten

    Hausgeld
    182,73 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1 Stellplatz auf dem Hinterhof
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Küche mit Abstellraum
    ~Bad mit Dusche und Badewanne
    ~Schlafzimmer
    ~Wohnzimmer mit offener Küche
    ~Balkon
    ~Keller
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Zentralheizung/Gas
    ~Personenaufzug
    ~moderne Fliesen
    ~Laminat
    ~Dusche
    ~Badewanne
    ~Balkon
    ~Stellplatz
    Lage

    Magdeburg Neue Neustadt - Die Nachtweide ist als Nebenstraße zur Lübecker Straße ruhig und dennoch gut angebunden. In wenigen Minuten hat man die Straßenbahnhaltestelle erreicht und ist mobil in alle Richtungen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, braucht ebenfalls nur wenige Minuten bis zum Magdeburger Ring, um von dort aus zügig in alle Richtungen zu kommen. Die Infrastruktur bietet durch Ärzte, Universität und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) kurze Wege.

    Beschreibung
    Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1902/ 1903 und in einem zweiten Abschnitt 1912/1913 für die Gründung des Unternehmens `Hugo Bestehorn Werke für Papierverarbeitung Magdeburg´ (HBM) errichtet. Das Unternehmen fungierte als Papierhersteller und Druckerei.

    Nach dem Konkurs der HBM Ende der 1920-er Jahre waren dort andere Unternehmen, wie z.B. ein Metallwerk, ein Bauunternehmen und eine Matratzenfabrik ansässig. Zu DDR-Zeiten und in den 1990-er Jahren siedelten sich dort wieder Firmen der Druck- und Papierbranche, u.a auch Teile der Magdeburger Volksstimme, an.

    In den Jahren 2007/ 2008 wurde der gesamte Gebäudekomplex aufwendig saniert und teilweise mit großzügigen Loftwohnungen versehen.

    Die hier zum Verkauf stehende Wohnung bietet 78 m² Fläche. Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind offen gestaltet, so dass man von einer 1-Zimmer-Wohnung im Loft-Charakter sprechen kann. Des Weiteren bietet diese Wohnung einen Balkon, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Kellerraum sowie einen Stellplatz auf dem Hinterhof.

    Mieteinnahmen pro Monat: 435,60 €
    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Umgebungskarte


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