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    Traumhafte Erdgeschosswohnung für Ihre Familie! WE 02

    Straße
    Burchardstrasse 13
    Ort
    39114 Magdeburg / Cracau
    Ansicht Abend Ansicht Tag Wohnzimmer Küche Badezimmer Badezimmer Gäste-WC Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Grundriss Übersicht ETW Lageplan
    Kaufpreis
    Reserviert
    Reserviert
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    157 m²
    Gesamtfläche
    188 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0482
    Objektart
    Terrassenwohnung
    Baujahr
    2020
    Etagen
    2
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    1
    Heizungsart
    Fußbodenheizung
    Endenergiebedarf
    12 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2020

Kosten

    Kaufpreis
    505.500,00 €
    Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
    27.500,00 €
    Courtage
    2 % zzgl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    luxus
    Parkplatz
    Tiefgarage
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Aufzug
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Barrierefrei
    Ja
    Garten
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    In 12 luxuriösen Eigentumswohnungen werden Ihre Wohnträume auf 81–129 m² wahr. Alle Wohneinheiten verfügen über moderne, offene Wohnbereiche für Wohnen und Kochen sowie hochwertig ausgestattete Bäder, großzügige Terrassen und Balkone mit optimaler Ausrichtung.

     

    Folgende Wohneinheiten sind verfügbar:

    HAUS 1

    WE-Nr./ Wfl./ Terrasse, Balkon/ Tiefgarage/ Abstellraum/ Kaufpreis WE/ Kaufpreis Stellplatz

    Erdgeschoss:

    WE 01/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 505.500,00 €/ 27.500,00€
    WE 02/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 505.500,00 €/ 27.500,00€

    Obergeschoss:

    WE 03/ 129m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 516.000,00 €/ 27.500,00€
    WE 04/ 126m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 505.500,00 €/ 27.500,00€
    Reserviert!

    Penthouse:

    WE 05/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 453.500,00 €/ 27.500,00€
    WE 06/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 453.500,00 €/ 27.500,00€
     

    HAUS 2

    WE-Nr./ Wfl./ Terrasse, Balkon/ Tiefgarage/ Abstellraum/ Kaufpreis WE/ Kaufpreis Stellplatz

    Erdgeschoss:

    WE 07/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 505.500,00 €/ 27.500,00€
    WE 08/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 568.500,00 € / 27.500,00€
    Reserviert!

    1. Obergeschoss:

    WE 09/ 129m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 496.340,00 €/ 27.500,00€
    Reserviert!
    WE 10/ 126m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 549.020,00 €/ 27.500,00€
    Reserviert!

    2. Obergeschoss:

    WE 11/ 129m²/ 36m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 496.340,00 €/ 27.500,00€
    Reserviert!
    WE 12/ 126m²/ 36m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 549.020,00 €/ 27.500,00€
    Reserviert!

    Penthouse:

    WE 13/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 522.500,00 €/ 27.500,00€
    Bereits verkauft!
    WE 14/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller 522.500,00 €/ 27.500,00€
    Bereits verkauft!
     
    Für alle Wohneinheiten gilt:

    Zur Berechnung der gesamten Wohnfläche wird die Terrasse/ der Balkon hälftig dazugezählt!

    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1x Tiefgaragenstellplatz
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Badezimmer
    ~offene Wohnküche
    ~Wohnzimmer
    ~Kinderzimmer 1
    ~Kinderzimmer 2
    ~Gäste-WC
    ~Schlafzimmer
    ~begehbare Ankleide
    ~Terrasse
    ~Keller
     
    Wir bieten Ihnen:
    ~3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit circa 81–129 m²
    ~zeitlose, moderne Architektur im Bauhaus-Stil
    ~lichtdurchflutet durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster
    ~außenliegender Sonnenschutz
    ~Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller mit bodengleicher Dusche
    ~Echtholzparkett in Eiche, Natur
    ~Bäder und Küche mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet
    ~Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper
    ~Terrasse, Dachterrasse oder Balkon mit modernem WPC-Belag
    ~Aufzug
    ~Tiefgaragen-Stellplatz
    Lage
    Die Lage spricht für sich!

    In unmittelbarer Nähe können Sie folgende Freizeitangebote und Nahversorger erreichen:

    ~Cracauer Wasserfall
    ~Stadtpark Rothehorn
    ~Café Seestraße
    ~MDCC-Arena
    ~Getec-Arena
    ~Pfeiffersche Stiftungen
    ~Straßenbahn- & Bushaltestellen
    ~Lebensmitteldiscounter
    ~Sparkasse
    ~Ärzte
    ~Kita Kumquats am Wasserfall
    ~Grundschule Am Elbdamm

    ~Sportsekundarschule "Hans Schellheimer"

    Das Bauwerk befindet sich in einem der attraktivsten Stadtteile Magdeburgs. Der Stadtteil Cracau ist bei Wohnungssuchenden so begehrt wie kein anderer und zeichnet sich durch hohen Wohnkomfort aus. Er bietet Großstadtleben in naher Umgebung, als auch Ruhe und viel frische Luft in seiner weit läufigen Elblandschaft. Grünes Stadtleben direkt an der Elbe, am Magdeburger Wasserfall mit unmittelbarer Anbindung an den Rotehorn-Park über die Cracauer Brücke.

    Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung alltäglicher Notwendigkeiten.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690

Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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