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    Exklusive Penthouse Wohnung mit 3 Zimmern und Dachterrasse! WE 05

    Straße
    Burchardstrasse 13
    Ort
    39114 Magdeburg / Cracau
    Ansicht Tag Ansicht Abend Wohnzimmer Küche Badezimmer Badezimmer Gäste-WC Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Grundriss
    Kaufpreis
    Reserviert
    Reserviert
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    104 m²
    Gesamtfläche
    127 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0356
    Objektart
    Penthouse
    Baujahr
    2019
    Etagen
    3
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Heizungsart
    Fußbodenheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    12 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    2019

Kosten

    Kaufpreis
    453.500,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Tiefgarage
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Aufzug
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung

    PKW- Parkmöglichkeit:

    ~1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

     

    Raumaufteilung gemäß Grundriss:

    ~Flur

    ~Badezimmer

    ~offene Wohnküche

    ~Wohnzimmer

    ~Kinderzimmer 1

    ~Kinderzimmer 2

    ~Gäste-WC

    ~Schlafzimmer

    ~begehbare Ankleide

    ~Terrasse

    ~Keller

     

    Wir bieten Ihnen:

    ~3–4 Zimmer Wohnungen circa 81–129 m²

    ~zeitlose moderne Architektur im Bauhaus-Stil

    ~lichtdurchflutet durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster

    ~außenliegender Sonnenschutz

    ~Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller mit bodengleicher Dusche

    ~Bäder und Küche mit hochwertigen Bodenfliesen

    ~Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper

    ~Terrasse, Dachterrasse oder Balkon mit modernem WPC-Belag

    ~Aufzug

    ~Tiefgaragen-Stellplatz

    Lage
    Das Bauwerk befindet sich in einem der attraktivsten Stadtteile Magdeburgs. Der Stadtteil Cracau ist bei Wohnungssuchenden so begehrt wie kein anderer und zeichnet sich durch hohen Wohnkomfort aus. Er bietet Großstadtleben in naher Umgebung, als auch Ruhe und viel frische Luft in seiner weit läufigen Elblandschaft. Grünes Stadtleben direkt an der Elbe, am Magdeburger Wasserfall mit unmittelbarer Anbindung an den Rote
    horn-Park über die Cracauer Brücke. Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung alltäglicher Notwendigkeiten.

    360°Grad-Rundgang

    Erleben Sie die Wohnung schon jetzt in einem völlig neuem Raumgefühl und begehen Sie diese Immobilie virtuell in unserem 360° Grad-Rundgang.

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    Video

    Beschreibung

    In 12 luxuriösen Eigentumswohnungen werden Ihre Wohnträume auf 81–129 m² wahr. Alle Wohneinheiten verfügen über moderne, offene Wohnbereiche für Wohnen und Kochen sowie hochwertig ausgestattete Bäder, großzügige Terrassen und Balkone mit optimaler Ausrichtung.

     

    Die Lage spricht für sich!

    In unmittelbarer Nähe können Sie folgende Freizeitangebote und Nahversorger erreichen:

    ~Cracauer Wasserfall

    ~Stadtpark Rothehorn

    ~Café Seestraße

    ~MDCC-Arena

    ~Getec-Arena

    ~Pfeiffersche Stiftungen

    ~Straßenbahn- & Bushaltestellen

    ~Lebensmitteldiscounter

    ~Sparkasse

    ~Ärzte

    ~Kita Kumquats am Wasserfall

    ~Grundschule Am Elbdamm

    ~Sportsekundarschule "Hans Schellheimer"

     

    Folgende Wohneinheiten sind verfügbar:

     

    HAUS 1

     

    WE-Nr./ Wfl./ Terrasse, Balkon/ Tiefgarage/ Abstellraum/ Kaufpreis WE/ Kaufpreis Stellplatz

     

    Erdgeschoss:

     

    WE 01/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    505.000,00 €/ 27.500,00€

    WE 02/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    505.500,00 €/ 27.500,00€

     

    Obergeschoss:

     

    WE 03/ 126m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    505.500,00 €/ 27.500,00€

    WE 04/ 129m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    516.000,00 €/ 27.500,00€

     

    Penthouse:

     

    WE 05/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    453.500,00 €/ 27.500,00€

    WE 06/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    453.500,00 €/ 27.500,00€

     

     

    HAUS 2

     

    WE-Nr./ Wfl./ Terrasse, Balkon/ Tiefgarage/ Abstellraum/ Kaufpreis WE/ Kaufpreis Stellplatz

     

    Erdgeschoss:

     

    WE 07/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    568.500,00 €/ 27.500,00€

    WE 08/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    505.500,00 € / 27.500,00€

     

    1. Obergeschoss:

     

    WE 09/ 128,24m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    549.020,00 €/ 27.500,00€

    WE 10/ 125,38m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    496.340,00 €/ 27.500,00€

     

    1. Obergeschoss:

     

    WE 11/ 128,24m²/ 36m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    549.020,00 €/ 27.500,00€

    WE 12/ 125,38m²/ 36m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    496.340,00 €/ 27.500,00€

     

    Penthouse:

     

    WE 13/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    522.500,00 €/ 27.500,00€

    Bereits verkauft!

    WE 14/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

    522.500,00 €/ 27.500,00€

    Bereits verkauft!

     

    Für alle Wohneinheiten gilt:

    Zur Berechnung der gesamten Wohnfläche wird die Terrasse/ der Balkon hälftig dazu gerechnet!

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Umgebungskarte


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