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Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma "immovario" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss. Die Wohnung liegt in Hochparterre ei… Exposé Große, sanierte und komplett möblierte Eigentumswohnung in der Altstadt zu verkaufen! Ort 39104 Magdeburg / Altstadt Karte ansehen Kaufpreis Reserviert Reserviert Zimmer 6 Wohnfläche 127,12 m² Exposé herunterladen Hauptkriterien Objekt-Nummer mm0567 Objektart Hochparterre Baujahr 1887 Etagen 5 Zimmer 6 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart / wesentliche Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 94 kWh/(m²*a) Baujahr der Anlage 1887 Kosten Kaufpreis 289.000,00 € Hausgeld 348,00 € Courtage 3,48 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt Objektdetails Qualität der Ausstattung gehoben Parkplatz keine Angabe Haustiere erlaubt keine Angabe Einbauküche Ja Aufzug Ja Keller Ja Garten Ja Beschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss. Die Wohnung liegt in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Magdeburger Altstadt. Sie besteht aus insgesamt sechs Zimmern, welche im derzeitigen Wohn- und Esszimmer auch als Bürofläche genutzt werden könnten. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich außerdem das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Sämtliche Einrichtung/ Möblierung und Deckenlampen dieses Nichtraucherhaushalts sollten möglichst übernommen werden. Alle abgebildeten Möbel sind dabei schon im Kaufpreis enthalten (!). So z.B. auch die Einbauküche und der große Esstisch aus Massivholz in der zentral liegenden Küche. Die angefertigte Einbauküche ist aus dem Jahr 2011 und fast wie neu, da sie kaum genutzt wurde. Von der Küche aus sind über einen mit Einbauschränken ausgestatten Flur noch ein Hobbyraum, ein Gäste- und ein Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer und ein Abstellraum erreichbar. Am hinteren, zweiten Eingang der Wohnung befindet sich noch eine Toilette, die außerhalb der Wohnung liegt, aber mit zum Eigentum gehört. Durch Umbaumaßnahmen ließe sich auch dieser Raum in die Wohnung integrieren. Ausstattung PKW- Parkmöglichkeit: ~Öffentlicher Parkraum Raumaufteilung gemäß Grundriss: ~Diele ~Bad ~Wohn- und Esszimmer ~Gäste-WC ~Küche ~Diele ~Hobbyraum ~Gästezimmer ~Arbeitszimmer ~Schlafzimmer ~Abstellraum ~Toilette ~Keller Eigenschaften / Ausstattung: ~komplett möbliert ~Zentralheizung ~Warmwasser über Boiler ~Einbauküche + Esstisch und Stühle (2011, NP ca. 10.000€) ~Parkett ~Teppich ~Dusche ~passgenaue Einbauschränke ~Keller ~Hausmeisterservice ~Reinigungsservice Lage Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs. Die Altstadt ist heute im nördlichen Teil von Plattenbauten und Geschäftshäusern geprägt, in der Mitte von Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen. Im südlichen Teil der Altstadt, vom Domplatz bis zur Steuben-Allee, existiert ein großes Altbauviertel mit Gründerzeit-Häusern und Barock-Stil. Des Weiteren hat das Regierungsviertel mit Staatskanzlei, Landtag und Fraktionsgeschäftsstellen seinen Sitz am Domplatz. Ebenfalls am Domplatz ist die Grüne Zitadelle von Magdeburg zu finden, das letzte große Hundertwasserhaus, welches im Herbst 2005 eingeweiht wurde. Alle neun Magdeburger Straßenbahnlinien (tagsüber), sowie alle fünf Nachtlinien führen entweder in Nord-Süd oder in Ost-West-Richtung durch die Altstadt, ebenso die meisten Buslinien. Die Altstadt bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Das Theater Magdeburg ist sowohl mit dem Opernhaus am Universitätsplatz, wie dem Schauspielhaus am Friedensplatz präsent. In der Leiterstraße befindet sich das bekannte politische Kabarett \"Zwickmühle\". Um den Hasselbachplatz hat sich eine vielfältige und große Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch überregionales Publikum anzieht. Verschiedene Parks und parkähnliche Anlagen verleihen der Altstadt ein grünes Gesicht: Hegelpark, Fürstenwall, Klosterbergegarten (eigentlich schon außerhalb der Altstadt, gehört aber infrastrukturell dazu), Park an der Schellingstraße, der Glacispark und die Künette (alte Stadtmaueranlagen Richtung Westen an den Hauptbahnhofs-Anlagen), Garten der Möllenvogtei, Hohepfortewall und Petriförder. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690 Umgebungskarte Haftungsausschluss: Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zu den Objekten übernimmt die Firma \"immovario\" Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr Ansprechpartner Ansprechpartner Herr Marcel Möhring Unternehmen Fa. immovario Marcel Möhring Immobilien GmbH Kontaktdaten Straße Wilhelm-Kobelt-Str. 27 Ort 39108 Magdeburg Land Deutschland Adresse Telefonnummer 0391 - 58469690 Handynummer 0171 - 1771740 E-Mail-Adresse info@immovario.de Objektanfrage Pflichtfeld Vorname* Pflichtfeld Nachname* Strasse PLZ Ort Pflichtfeld Telefon* Pflichtfeld E-Mail* Pflichtfeld Nachricht* Ich interessiere mich für dieses Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Besichtigungstermin erwünscht Pflichtfeld Sicherheitsfrage* Bitte addieren Sie 8 und 6. Bitte rechnen Sie 6 plus 4. Partner & Auszeichnungen Wir unterstützen 0171 177 17 40 immovario, Wilhelm-Kobelt Str.27, 39108 Magdeburg info@immovario.de Jetzt anrufen Facebook Instagram YouTube © 2020 immovario - Marcel Möhring Immobilien - Impressum - Datenschutz - Widerrufsbelehrung Magdeburg / Altstadt, Verkauf, Wohnen Gebäudeansicht, Gebäudeeingang, Gebäude- und Wohnungseingang, Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Hobbyraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Diele mit Einbauschrank, Innenhof, Ansicht Innenhof, Toilette, Schlafzimmer, Abstellraum, Grundriss , Marcel Möhring, Immobilienverband, Logo IVD, Baufinanz Berater, Logo Baufinanz Berater, SAMFORCITY - Das Sportlernetzwerk, Logo SAMFORCITY, Immowelt Partner, Logo immowelt - immowelt Partner, Premium Partner Immobilienscout24, Logo Premium Partner Immobilienscout24, SC Magdeburg - Handball, Logo SC Magdeburg, Lucky Fitness, Logo Lucky Fitness, SES Boxing, Logo SES Boxing, SV Eintracht Gommern - Handball, Logo SV Eintracht Gommern, SG Eintracht Ebendorf - Badminton, Logo SG Eintracht Ebendorf, E-Mail senden, Facebook, Instagram, Jetzt anrufen, YouTube, Impressum, Datenschutz, Widerrufsbelehrung für Verbraucher, Top', '127437093fc4038da91f47b6a6cbc3c6')) thrown in system/modules/core/library/Contao/Database/Statement.php on line 295
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#4 system/modules/core/pages/PageRegular.php(190): Contao\FrontendTemplate->output(true)
#5 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#6 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
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