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    Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Stellplatz in einer tollen Wohnanlage in Biederitz!

    Ort
    39175 Biederitz
    Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Parkplatz Flur 1 Küche Küche Gäste WC Wohnzimmer Terrasse Terrasse Terrasse Flur 2 Flur 2 Schalfzimmer Kinder/-Arbeitszimmer Badezimmer Badezimmer Grundriss

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0233
    Objektart
    Terrassenwohnung
    Baujahr
    1994
    Etagen
    3
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    134 kWh/(m²*a)
    Baujahr der Anlage
    1994

Kosten

    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Hausgeld
    275,00 €
    Courtage
    7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1 Stellplatz
    ~Öffentlicher Parkraum
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~2 x Diele
    ~Badezimmer
    ~Gäste WC
    ~Schlafzimmer
    ~Wohnzimmer
    ~Küche
    ~Balkon/Loggia
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Zentralheizung
    ~Parkett
    ~Dusche
    ~Balkon/Loggia
    ~Keller
    ~Stellplatz
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice
    ~DSL
    Lage

    Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte scho´n damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg(–Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.

    Beschreibung

    Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Biederitz, direkt am Landschaftsschutzgebiet in einer Parkähnliche Außenanlage als Kapitalanlage zu verkaufen. Die aktuellen Mieter sind quasi der Erstbezug, und wohnen seit 1995 in der Wohnung. Sie fühlen sich pudelwohl und würden gerne noch ewig drinnen wohnen bleiben. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und wurde komplett mit Parkett ausgestattet. Zu der Wohnung gibt es noch einen Keller und einen Stellplatz, der schon in der Miete mit enthalten ist. Wirklich eine Super Wohnung als Kapitalanlage.

    Die Miete beträgt aktuell 470€ Kalt!

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Umgebungskarte


Haftungsausschluss:
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