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    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Balkon & Domblick in der Einsteinstraße!

    Straße
    Einsteinstrasse 1
    Ort
    39104 Magdeburg
    Einsteinstraße Einsteinstraße Gebäudeeingang Treppenhaus Detail Treppenhaus Flur Flur Küche Küche Badezimmer Badezimmer Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Balkon Balkon Balkon Ausblick Grundriss Hinterhof Objektansicht vom Hof Umgebung Umgebung

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0721
    Baujahr
    1900
    Etagen
    5
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Saniert
    Energieverbrauchskennwert
    77 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaltmiete
    440,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Gesamtmiete
    560,00 €
    Kaution
    880,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1900 erbaut und 2000 komplett saniert. In ihm befinden sich zwei Gewerbe- und zehn Wohneinheiten.

    Diese helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ein Tageslichtbad mit großer Dreiecksbadewanne zum Entspannen, eine geräumige Küche und einen Balkon zum begrünten Innenhof. Vom Balkon ist außerdem der Magdeburger Dom zu sehen.

    Achtung! Es gibt keinen Fahrstuhl!!!

    Die Wohnung ist wirklich nix für Treppenhasser; dessen sollte man sich auch vor einer Besichtigung bereits bewusst sein, um in seine Traumwohnung zu gelangen.

    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~Öffentlicher Parkraum

    ~Anmietung eines Stellplatzes in der Bahnhofstraße 64 möglich (50€)

    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Schlafzimmer
    ~Badezimmer
    ~Küche
    ~Wohnzimmer
    ~Balkon

    ~Keller

    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Fernwärme
    ~Balkon
    ~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    ~Laminat
    ~Badewanne
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice

    ~DSL

    Lage
    Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.

    Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

    Sonstiges

    Impressum

    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391 584 696 90
    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring

    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE218943899

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:
    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

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