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    Exklusiver Wohn(t)raum in der Klausenerstraße! Erstbezug eines Penthouses mit vielen Extras!

    Straße
    Klausener Straße 36
    Ort
    39112 Magdeburg / Sudenburg
    Objektansicht_hinten Objektansicht_vorn Objektansicht_vorn Beispiel_Badezimmer Beispiel_Badezimmer Beispiel_Badezimmer Beispiel_Badezimmer Beispiel_Badezimmer 3D-Grundriss_Penthouse
    Kaltmiete
    Vermietet
    Vermietet
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    129,37 m²
    Bezugsfrei ab
    Nach Absprache!

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0544
    Objektart
    Penthouse
    Baujahr
    2021
    Etagen
    3
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Erstbezug
    Letzte Modernisierung
    2021

Kosten

    Kaltmiete
    1.617,12 € pro Monat
    Nebenkosten
    257,25 €
    Gesamtmiete
    1.874,37 €
    Kaution
    3.234,24 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkplatz
    Tiefgarage
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    nach Vereinbarung
    Einbauküche
    Ja
    Aufzug
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Barrierefrei
    Ja
    Garten
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Luxus-Penthouse mit eigener Sauna und großem Garten in Sudenburgs schönster Straße!

    Das Penthouse verfügt über 3 geräumige Zimmer, ein komplett eingerichtetes Luxusbad mit Zugang zur Sauna und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und Küche aus gelangen sie zur Terrasse mit ca. 22,94 m² in Südwestausrichtung. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Vom Schlaf- und Kinderzimmer aus ist der große Balkon begehbar, der wunderbaren Blick auf den großen Hausgarten bietet.
    Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. In den 3 Wohnräumen ist Eicheparkett verlegt, alle weiteren Zimmer sind sehr hochwertig gefliest. Das Highlight der Wohnung ist die vom Bad aus begehbare Sauna.

    Bodenebene Fenster mit automatischer, elektrischer Beschattung gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Traumwohnung.

    Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Fahrstuhlzugang in die 3. Etage ist ebenfalls vorhanden.

    Ausstattung
    ~ Einbauküche enthalten und noch individuell gestaltbar
    ~ finnische Sauna im Landhausstil
    ~ Innenraumboden im mediteranen Stil
    ~ höchster Standard der Badausstattung, Regendusche 1,40 x 0,90, Luxusbadewanne, Doppelwaschtisch mit LED, extra großer, beheizter Spiegel über beide Waschbecken, Handtuchheizkörper und ein Urinal im Gäste WC
    ~ elektrische Rolläden
    ~ Tiefgaragenstellplatz
    Lage

    Die Klausenerstraße gehört mit ihren Gründerzeitvillen und den großen angrenzenden Gärten zu den besten Stadtlagen; in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Zur Straßenbahn als auch zum Magdburger Ring sind es nur wenige Minuten.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690

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