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    Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen!

    Straße
    Fichtestraße 48
    Ort
    39112 Magdeburg, Sudenburg
    Balkon 1 Gebäudeansicht Gebäudeansicht Gebäudeansicht Treppenhaus Flur Flur Zimmer 1 Zimmer 1 Abstellkammer Zimmer 2 Zimmer 2 Zimmer 2 Bad Küche Ausblick Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon 2 Balkon 2 Grundriss DG rechts Gebäudeansicht Hinterhof

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0495
    Baujahr
    1920
    Etagen
    4
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Gepflegt
    Energieverbrauchskennwert
    89 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaltmiete
    420,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    140,00 €
    Gesamtmiete
    560,00 €
    Kaution
    840,00 €

Objektdetails

    Haustiere erlaubt
    Nein
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Die renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Fichtestraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

    Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Vom ersten Zimmer ist ein kleiner Balkon, gelegen zur Fichtestraße mit Blick in die Baumkronen, zu erreichen.

    Eine kleine Abstellkammer befindet sich ebenfalls am Flur. Vom Wohnzimmer aus ist ein zweiter Balkon begehbar. Die geräumige Küche ist vom Flur und Wohnzimmer zu erreichbar.

    Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung
    ~frisch gemalert
    ~neues Laminat
    ~3 Zimmer
    ~Flur
    ~Abstellraum
    ~Küche
    ~Bad mit Badewanne
    ~2 Balkone
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice

    ~DSL möglich

    Lage
    Die Wohnung liegt in einer fast vollständig sanierten und hellen Straße im Stadtteil Magdeburg - Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße (ca.400m). Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zur Bushaltestelle sind es nur 3 min. In der Nähe befindet sich eine Schule und eine Kindertagesstätte, welche bequem zu Fuß zu erreichen sind. Im näheren Umfeld gibt es gleich 4 Supermärkte. Auch ein Ärztehaus und eine Tagesklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Das Universitätsklinikum Magdeburg (Leipziger Str.) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

    Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Magdeburg / Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.

    Sonstiges

    Impressum

    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391 584 696 90
    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring

    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE218943899

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:
    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

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