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    Helle, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Badewanne und Balkon in Stadtfeld-West!

    Straße
    Spielhagenstraße 93
    Ort
    39110 Magdeburg / Stadtfeld West
    Objektansicht Flur Flur Flur Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Wohnzimmer Zugang zum Balkon Balkon Aussicht vom Balkon Aussicht vom Balkon Schlafzimmer Schlafzimmer Zimmer 3 Zimmer 3 Küche Küche Küche Badezimmer Bad mit Wanne Bad mit Wanne Bad mit Handtuchheizkörper Grundriss Blick von oben Objektansicht Objektansicht

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0753
    Etagen
    4
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Gepflegt
    Energieverbrauchskennwert
    55 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaltmiete
    395,00 €
    Nebenkosten
    135,00 €
    Gesamtmiete
    530,00 €
    Kaution
    790,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Diese schöne 3-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Spielhagenstraße. Die helle Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne!

    Ausstattung
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    - Flur
    - Bad
    - Küche
    - Zimmer 1
    - Zimmer 2
    - Zimmer 3

    - Balkon

    Eigenschaften/ Ausstattung:
    - Fernwärme
    - Laminat
    - Badewanne
    - Handtuchheizkörper
    - Keller
    - Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    - Hausmeisterservice

    - Reinigungsservice

    PKW- Parkmöglichkeit:

    - öffentlicher Parkraum

    Lage

    In und unweit der Spielhagenstraße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Drogerien, sowie einige Arztpraxen. Eine Kindertagesstätte und eine Integrierte Gesamtschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

    Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Straßenzuges Westring / Europaring bis zum Kümmelsberg / Diesdorfer Graseweg, wo sich der Stadtteil Diesdorf anschließt.
    Die Grenze zum südlich gelegenen Stadtteil Sudenburg wird an der Beimsstraße durch den Bahnübergang Magdeburg-Sudenburg, der die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig verbindet, gebildet.
    Im Norden grenzt der Neue Renneweg Stadtfeld West von Neu Olvenstedt und der Kümmelsberg Stadtfeld West von Alt Olvenstedt ab.
    Im Osten grenzt – von der Kreuzung Olvenstedter Chaussee/Albert-Vater-Str. beginnend – der Europaring bzw. der Westring (endet an der Westringbrücke), Stadtfeld West von Stadtfeld Ost ab.
    Das Gebiet gliedert sich in drei Siedlungsflächen, der Bereich Spielhagenstraße, die Hermann-Beims-Siedlung und Lindenweiler (von Ost nach West).

    An der Grenze zu Diesdorf liegt mit 60 Hektar Fläche der Westfriedhof, Magdeburgs größter Friedhof. Weitere markante Punkte sind das katholische Krankenhaus St. Marienstift und der Sportkomplex „GutsMuths-Stadion“. Als offenes Gewässer durchfließt die Schrote von West nach Ost den Stadtteil!

    Sonstiges

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    Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Impressum
    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg
    Tel: 0391 584 696 90

    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring
    Zuständige Aufsichtsbehörde:

    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE324732010

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:

    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

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