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    Schöne 2-Zimmer Wohnung mit toller Einbauküche in Stadtfeld-Ost!

    Straße
    Olvenstedter Strasse 44a
    Ort
    39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
    Offene Küche Flur mit Deckenspots Wohnbereich mit Oberlicht Wohnbereich Offene Einbauküche Wohn-/ Küchenbereich Durchgang zum Bad und Schlafzimmer Schlafzimmer mit Abstell-/Ankleideraum Schlafzimmer Schlafzimmer Abstell-/Ankleideraum Bad Bad mit Deckenspots Bad mit Badewanne Grundriss
    Kaltmiete
    394,50 € pro Monat
    Zu Vermieten
    Zimmer
    2
    Wohnfläche
    62,06 m²
    Gesamtfläche
    62,06 m²
    Bezugsfrei ab
    sofort

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0169
    Objektart
    Dachgeschoss
    Baujahr
    1890
    Etagen
    4
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Lage im Gebäude
    Dachgeschoss
    Objektzustand
    Saniert
    Energieverbrauchskennwert
    121 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaltmiete
    394,50 € pro Monat
    Nebenkosten
    151,00 €
    Gesamtmiete
    545,50 €
    Kaution
    789,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Haustiere erlaubt
    nach Vereinbarung
    Einbauküche
    Ja
    Aufzug
    Ja
    Keller
    Ja
    Beschreibung
    Diese tolle, große 2-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost.
    Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Der Wohnbereich hat ein zusätzliches Oberlicht, welches elektrisch geöffnet werden kann und grenzt an den offenen Essbereich mit einer vollausgestatteten Einbauküche. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung hat einen zusätzlichen Raum, welcher auch als kleines Ankleidezimmer umfunktioniert werden kann. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch den Duschwannenaufsatz bleibt auch beim Duschen das Wasser innerhalb des Wannenbereiches.

    In Flur, Bad und Essbereich sorgenbereits intergierte Deckenspost für ein schönes Licht.

    Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns!

    Ausstattung
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    - Flur
    - Schlafzimmer mit kleinem Abstell- bzw. Ankleidezimmer
    - Wohnzimmer mit offener Einbauküche
    - Bad mit Badewanne

    - Keller

    Eigenschaften / Ausstattung:
    - Zentralheizung
    - Leuchtspots im Flur, Bad, Wohn- und Essbereich
    - Wohnzimmer mit zusätzlichem Oberlicht
    - Einbauküche mit Kühl/Gefriekombination, Herd mit Cerankochfeld und Geschirrspüler
    - Laminat/Fliesen
    - Bad mit Badewanne und Duschwand
    - Fahrstuhl
    - Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    - Hausmeisterservice
    - Reinigungsservice

    - DSL möglich

    PKW- Parkmöglichkeit:

    - Öffentlicher Parkraum

    Lage

    Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil. Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg.

    Sonstiges
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    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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