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    Ideal für Singles! Schöne 2-Raum Wohnung mit Wanne und Balkon in Stadtfeld-Ost! Stellplatz möglich!

    Straße
    Wilhelm-Kobelt-Straße 44
    Ort
    39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
    Wilhelm-Kobelt-Straße Grundriss - WE 08 Flur Wohnen oder Schlafen 1 Wohnen oder Schlafen 1 Wohnen oder Schlafen Küche mit Zugang zum Balkon Küche Wohnen oder Schlafen 2 Wohnen oder Schlafen 2 mit Abstellmöglichkeit Bad mit Wanne Bad Bad mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Handtuchheizkörper Objektansicht vorne Objektansicht vorne Objektansicht Hintereingang Objekatansicht hinten Objektansicht

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0755
    Baujahr
    1995
    Etagen
    4
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Modernisiert

Kosten

    Kaltmiete
    461,00 €
    Nebenkosten
    124,00 €
    Gesamtmiete
    585,00 €
    Kaution
    922,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Diese schöne, renovierte 2-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses.

    Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Wohnen oder Schlafen in welchem Raum? Da stellt sich hier die Frage und ist ganz Ihnen überlassen, ob Sie den Raum mit anliegendem Abstellbereich als Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum nutzen möchten oder als Wohnbereich mit zusätzlichem Stauraum. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon, wo man mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.

    Das vierstöckige Mehrfamilienhaus wird gerade modernisiert und voraussichtlich im Oktober 2021 bezugsfertig sein. Neben einer neuen Wärmedämmung und einer neu gestalteten Fassade, werden alle Wohnungen renoviert und mit Balkonen versehen. Für die Mieter werden neue Parkmöglichkeiten geschaffen und die Außenanlagen neu gestaltet. Am Ende entsteht ein modern gestaltetes Mehrfamilienhaus mit schönen, zeitlosen Wohnungen.

    Jetzt fehlen nur noch Sie!!!

    Die Wohnungen können vorab im momentanen Bauzustand besichtigt werden.

    Kontaktieren Sie uns hierzu und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin.

    Da die laufenden Bauarbeiten ständig voranschreiten, sind wir stets bemüht aktualisierte Bilder einzustellen.

    Ausstattung
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    - Flur
    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Bad
    - Küche

    - Balkon

    Eigenschaften / Ausstattung:
    - Zentralheizung
    - Badewanne
    - Handtuchheizkörper
    - Balkon
    - Keller
    - Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    - Hausmeisterservice

    - Reinigungsservice

    PKW- Parkmöglichkeit:
    - Stellplatz zur Miete (mtl. 40,00 €)

    - Öffentlicher Parkraum

    Lage

    Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.

    Sonstiges

    Ihnen gefällt was Sie sehen aber dieses Objekt ist leider nicht das Richtige für Sie?

    Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Impressum
    immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH

    Wilhelm-Kobelt-Str. 27

    39108 Magdeburg
    Tel: 0391 584 696 90

    Fax: 0391 584 696 91

    E-Mail: info@immovario.de

    Geschäftsführer:

    Marcel Möhring
    Zuständige Aufsichtsbehörde:

    Landeshauptstadt Magdeburg

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

    USt-ID-Nr.: DE324732010

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Verbraucherinformationen:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:

    https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

    Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

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