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    Wunderschöne Altbau-Dachgeschoss-Wohnung mit Wannenbad und Dachterrasse!

    Straße
    Otto von Guericke Str 52
    Ort
    39104 Magdeburg, Altstadt
    Objektansicht Hauseingang Hausflur Hausflur Treppenhaus Treppenhaus 5. OG Diele Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Wohnzimmer Küche Wohnzimmer/ Küche Blick zur Dachterrasse Dachterrasse Dachterrasse Ausblick Hinterhof Hinterhof Grundriss Dachgeschoss

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0557
    Etagen
    5
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Saniert

Kosten

    Kaltmiete
    600,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    150,00 €
    Gesamtmiete
    750,00 €
    Kaution
    1.200,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Keller
    Ja
    Beschreibung

    Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1900 erbaut und 2007 komplett saniert. In ihm befinden sich Gewerbe- und Wohneinheiten.

    Diese große 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über eine Terrasse und bietet momentan auch noch eine Einbauküche, die vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden kann, aber nicht muss!

    Vom Flur aus sind Schlaf-, Bade- und Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche ist an den offenen Wohnbereich angeschlossen. Im Bad, Flur und vor der Küchenzeile ist der Fußboden mit Fliesen ausgestattet, im Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem und hellem Laminat. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dreiecksbadewanne zum Entspannen, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und einen großen eingelassenen Wandspiegel. Einen gewissen Altbaucharme bieten außerdem die gut erhaltenen Holztüren! Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großzügigen Dachterrasse, die tollen Blick nach Magdeburg-Ost und -Süd bietet.

    ACHTUNG!

    Die Wohnung ist nix für Treppenhasser! Man sollte schon sportlich sein, um in seine Traumwohnung zu gelangen.

    Ein langfristige Anmietung ist gewünscht; Mindestmietdauer: 2 Jahre.

    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~Öffentlicher Parkraum

    ~Stellplatz im Hinterhof (50€)

    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Zimmer 1
    ~Zimmer 2
    ~Badezimmer mit Badewanne
    ~Wohnzimmer/ Küche
    ~Dachterrasse

    ~Keller

    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Zentralheizung
    ~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    ~dunkle Bodenfliesen
    ~hochwertiges Laminat
    ~Badewanne
    ~teilweise 4-fach-verglaste Fenster
    ~große Dachterrasse
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice

    ~Reinigungsservice

    Lage

    Mitten in der City, direkt am Hasselbachplatz und unmittelbar am Kulturhistorischen Museum.

    Der Hasselbachplatz liegt südlich des Stadtzentrums und stellt einen zentralen Verbindungsknoten im Nahverkehr dar. Sternförmig angelegt, mit Gebäuden im Gründerzeitstil umschlossen und teilweise mit barocken Stilelementen versehen, passt sich der `Hassel´ dem architektonischen Gepräge des Breiten Wegs an.

    In den letzten Jahren hat sich der Bereich um den Platz zum Zentrum des Magdeburger Nachtlebens entwickelt. Die Anwohner und Besucher sprechen deshalb auch vom Magdeburger Kiez. Rund um den Hasselbachplatz gibt es rund drei Dutzend Kneipen, Bars, Restaurants und Discotheken.

    Sonstiges

    Impressum

    Fa.immovario
    Marcel Möhring Immobilien GmbH
    Inhaber Marcel Möhring
    Wilhelm-Kobelt Strasse 27

    39108 Magdeburg

    Tel: 0391/58469690
    Mobil: 0171/1771740
    Fax: 0391/58469691

    E-Mail: info@immovario.de

    vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

    Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

    Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Umgebungskarte

Partner & Auszeichnungen

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