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    Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Wanne, Dusche und Abstellraum in Uni Nähe. WG geeignet!

    Straße
    Peter-Paul-Straße 9
    Ort
    39106 Magdeburg / Alte Neustadt
    Wohnzimmer Flur Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Aussicht vom Balkon Kinder-/Arbeitszimmer Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer mit Balkon Schlafzimmer Aussicht vom Balkon Küche Küche Bad mit Wanne und Dusche Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Grundriss - WE 13 Hausansicht vorn.png Innenhof Hausansicht hinten Hausansicht hinten

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0803
    Baujahr
    1999
    Etagen
    4
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Gepflegt
    Energieverbrauchskennwert
    102 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaltmiete
    630,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Gesamtmiete
    830,00 €
    Kaution
    1.260,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Haustiere erlaubt
    Nein
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung
    In Ihrer neuen 3-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses werden Sie mit Sicherheit glücklich. Die Wohnräume sind ähnlich groß, bieten genügend Platz für Ihre Lieblingsmöbel und sind somit auch optimal als WG geeignet.

    Vom über 20m² großen Wohnbereich hat man Zugang zum kleinen Balkon, welcher zum grünen Innenhof des Hauses ausgerichtet ist, wo man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den größeren der 2 Balkone. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der kleine Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung eine Staffelmiete und eine Mietbindung von 2 Jahren vom Eigentümer gewünscht sind.

    Ab dem 3. Jahr erhöht sich der monatliche Mietzins alle 2 Jahre um jeweils 5%.

    Ausstattung
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    - Flur
    - Bad
    - Küche
    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Kinder-/Arbeitszimmer
    - Abstellraum

    - 2 Balkone

    Eigenschaften / Ausstattung:
    - Zentralheizung
    - Natursteinfensterbänke
    - Laminat in den Wohnräumen
    - Fliesen in Küche und Bad
    - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    - Keller
    - Hausmeisterservice
    - Reinigungsservice

    - Haustiere erlaubt (nach Absprache)

    PKW- Parkmöglichkeit:

    - Öffentlicher Parkraum

    Lage

    Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.

    Hier befinden sich außerdem:

    - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
    - Geschwister-Scholl-Park, ehemals „Königin-Luise-Garten“
    - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
    - Röstfein Kaffee GmbH
    - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal

    - Werner-von-Siemens Gymnasium

    Sonstiges

    Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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    Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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