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    Große 4-Raum Wohnung in Uni-Nähe mit Stuckdecken, Badewanne und kleinem Balkon!

    Straße
    Lüneburger Straße 23
    Ort
    39106 Magdeburg / Alte Neustadt
    Wohnzimmer mit Zugang zur Küche Treppenhaus Flur / Eingangsbereich Flur / Eingangsbereich Wohnzimmer mit kleinem Balkon Blick vom Balkon Küche Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 4 Zimmer 4 Bad mit Wanne Bad mit Wanne Objektansicht Hauseingangsbereich Treppenhaus Innenhof Innenhof
    Kaltmiete
    799,00 € pro Monat
    Zu Vermieten
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    118 m²
    Bezugsfrei ab
    sofort

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0680
    Objektart
    Etagenwohnung
    Baujahr
    1900
    Etagen
    5
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Lage im Gebäude
    3. Obergeschoss
    Objektzustand
    Gepflegt

Kosten

    Kaltmiete
    799,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    240,00 €
    Gesamtmiete
    1.039,00 €
    Kaution
    1.598,00 €

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Haustiere erlaubt
    nach Vereinbarung
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Beschreibung

    Diese geräumige 4-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, unweit des Neustädter Bahnhofs. Die Wohnung hat einen großen Flur, von dem aus alle Zimmer, bis auf die Küche, erreichbar sind. Schöne Stuckverziehrungen in den Haupträumen geben den typischen Altbaucharme wieder. Durch eine Flügeltür gelangt man in das helle Wohnzimmer, von wo aus die große Küche und der kleine Balkon erreichbar sind. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die anderen beiden Zimmer können je nach Belieben als Kinder- oder Arbeitszimmer bzw. als Ankleide- oder auch Gästezimmer genutzt werden.

    Ausstattung
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    - Flur
    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Zimmer 3
    - Zimmer 4
    - Bad

    - Küche

     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    - Zentralheizung / Gas
    - Kabel TV
    - Haustiere erlaubt (nach Absprache)
    - Laminat
    - Fliesen
    - Badewanne
    - Keller
    - Hausmeisterservice
    - Reinigungsservice

    - DSL möglich

    PKW- Parkmöglichkeit:

    - Öffentlicher Parkraum

    Lage

    Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.

    Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Universität und das Stadtzentrum befinden sich ebenfalls unweit der Lüneburger Straße 23.

    Hier befinden sich außerdem:

    - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
    - Geschwister-Scholl-Park, ehemals „Königin-Luise-Garten“
    - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
    - Röstfein Kaffee GmbH
    - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal

    - Werner-von-Siemens Gymnasium

    Sonstiges

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    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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