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    Gewerbeeinheit mit großer Ausstellungsfläche, Empfangsbereich, Sozialräumen und PKW-Werkstatt!

    Ort
    39128 Magdeburg / Sülzegrund
    Objektansicht Objektansicht Objektansicht ehemals Auftragsannahme/ Empfang Empfang Büro Aufenthaltsraum Küche Ausstellungsraum Ausstellungsraum Ausstellungsraum mit Empfang Werkstatt Werkstatt Hebebühne 1 Hebebühne 2 und 3 Aufgang Sozialräume Toiletten WC WC Umkleide Dusche Dusche Aufenthaltsraum Aufenthaltsraum Grundriss
    Kaltmiete
    Vermietet
    Vermietet
    Gesamtfläche
    372 m²
    Lager/Produktionsfläche
    372 m²

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0391
    Objektart
    Werkstatt
    Baujahr
    1995
    Objektzustand
    Gepflegt

Kosten

    Kaltmiete
    2.700,00 € pro Monat
    Nebenkosten
    300,00 €
    Gesamtmiete
    3.000,00 €
    Kaution
    6.000 Monatsmieten

Objektdetails

    Haustiere erlaubt
    Nein
    Beschreibung

    Das angebotene Objekt wurde ursprünglich als KFZ-Werkstatt genutzt. Momentan befindet sich dort das Büro eines KFZ-Sachverständigen.

    Nach Absprache mit der Vermietung und Vorlage eines schlüssigen Gesamtkonzepts, kann das Objekt aber wieder gänzlich als KFZ-Werkstatt genutzt werden. Die große Ausstellungsfläche und die bereits vorhandenen Hebebühnen bieten sich dafür an.

    Aber auch ein komplett anderes Gewerbe wäre hier möglich, da die Lage des Objekts für ein mittelständisches Unternehmen hervorragend geeignet ist.

    Ausstattung
    ~ Werkstatt mit 3 Hebebühnen
    ~ große Ausstellungsfläche
    ~ Empfangsbereich
    ~ Büroräume
    ~ Sozialräume
    ~ WC für Damen und Herren
    ~ Duschen
    ~ Gasheizung

    ~ Telefon/ Internet

    Flächen:
    ~ Ausstellungsfläche: 132,64 m²
    ~ Werkstatt: 136,44 m²
    ~ Büro/ Sozialbereich: 102,92 m²

    ~ Freifläche: 2534 m²

    Lage

    Die ehemalige KFZ-Werkstatt liegt im Gewerbegebiet Nord an der B71, Ebendorfer Chaussee, direkt neben der TÜV-Station Magdeburg Nord. Also ist eine perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gegeben.

    Namenhafte Gewerbe sind hier ringsum ansässig, wie z.B. das Autohaus Fenrich, IKEA Deutschland, Hornbach und der GEHE-Pharmahandel.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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    Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690

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