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    Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Sudenburg als Kapitalanlage mit Einbauküche und Stellplatz!

    Straße
    Fichtestrasse 32
    Ort
    39112 Magdeburg / Sudenburg
    Hausansicht vorn Hausansicht vorn Innenhof Hausansicht Hofseite Hausansicht Hofseite Hausansicht Rückseite Hofdurchfahrt Parkplatz Rückseite Stellplätze Stellplätze Hauseingangsbereich Treppenhaus Flur Wohnzimmer Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Badezimmer Badezimmer

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0297
    Objektart
    Etagenwohnung
    Baujahr
    1928
    Etagen
    3
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Saniert
    Energieverbrauchskennwert
    178 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaufpreis
    70.000,00 €
    Hausgeld
    285,65 €
    Courtage
    7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    normal
    Parkplatz
    Außenstellplatz
    Parkflächenanzahl
    1
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Einbauküche
    Ja
    Keller
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1 Stellplatz im Innenhof
    ~Öffentlicher Parkraum
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Badezimmer
    ~Wohnzimmer + Küche
    ~Schlafzimmer
    ~Kinderzimmer
    ~Keller
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Zentralheizung
    ~Einbauküche
    ~PVC/Laminat
    ~Badewanne
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice
    ~DSL möglich über MDCC möglich
    Lage
    Die Wohnung liegt in einer schönen Stadtlage in einer fast vollständig sanierten und hellen Straße im Stadtteil Magdeburg -Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße. Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zu Bushaltestelle 3 min. Gehen Sie zu Fuß zur Schule oder zur Kindertagesstätte. Supermärkte gibt es im nähren Umfeld gleich 4. Auch ein Ärztehaus oder eine Tagesklinik erreichen Sie im Fall der Fälle zu Fuß.Wohnen Sie ruhig im Grünen und nutzen Sie die Infrastruktur einer Landeshauptstadt.
    Beschreibung

    Die angebotene Etagen-Wohnung liegt im 1.OG des Vorderhauses und beeindruckt durch ihre Aufteilung und Helligkeit. Das Gründerhaus stammt aus dem Jahr 1928. Ende der 90-iger-Jahre wurde das Haus komplett grundsaniert und modernisiert. Die versorgenden Systeme wurde erneuert. Die Eigentumswohnung umfasst 2 separate Zimmer etwa gleicher Größe und 1 Wohnzimmer mit offener Wohnküche & Einbauküche. Die Zimmer gehen von einem geraden Flur jeweils rechtwinklig nach links und rechts ab. Es gehört ein Stellplatz auf der Hofseite zum Objekt. Alle Räume zeichnen sich durch Helligkeit aus und bieten sehr ansprechende Wohnverhältnisse für Familien mit Kindern wie auch für kinderlose Personen.

    Mieteinnahme pro Monat sind 412,50€ Kalt.

    Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache umgehend möglich.

Umgebungskarte