Traumhafte Erdgeschosswohnung für Ihre Familie! WE 01

Straße

Burchardstrasse 13

Ort

39114 Magdeburg / Cracau

Karte ansehen

Kaufpreis

505.000,00 €

Zu Verkaufen

Zimmer

Wohnfläche

157 m²

Gesamtfläche

188 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung!

Exposé herunterladen

Hauptkriterien

Objekt-Nummer

mm0351

Objektart

Terrassenwohnung

Baujahr

2019

Etagen

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Lage im Gebäude

Erdgeschoss

Objektzustand

Erstbezug

Endenergiebedarf

12 kWh/(m²*a)

Kosten

Kaufpreis

505.000,00 €

Objektdetails

Qualität der Ausstattung

luxus

Parkplatz

Tiefgarage

Parkflächenanzahl

Haustiere erlaubt

keine Angabe

Aufzug

Gäste-WC

Keller

Barrierefrei

Garten

Balkon/Terrasse

Ausstattung

PKW- Parkmöglichkeit:

~1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Raumaufteilung gemäß Grundriss:

~Flur

~Badezimmer

~offene Wohnküche

~Wohnzimmer

~Kinderzimmer 1

~Kinderzimmer 2

~Gäste-WC

~Schlafzimmer

~begehbare Ankleide

~Terrasse

~Keller

Wir bieten Ihnen:

~3–4 Zimmer Wohnungen circa 81–129 m²

~zeitlose moderne Architektur im Bauhaus-Stil

~lichtdurchflutet durch eine Vielzahl bodentiefer Fenster

~außenliegender Sonnenschutz

~Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller mit bodengleicher Dusche

~Bäder und Küche mit hochwertigen Bodenfliesen

~Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörper

~Terrasse, Dachterrasse oder Balkon mit modernem WPC-Belag

~Aufzug

~Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Das Bauwerk befindet sich in einem der attraktivsten Stadtteile Magdeburgs. Der Stadtteil Cracau ist bei Wohnungssuchenden so begehrt wie kein anderer und zeichnet sich durch hohen Wohnkomfort aus. Er bietet Großstadtleben in naher Umgebung, als auch Ruhe und viel frische Luft in seiner weitläufigen Elblandschaft. Grünes Stadtleben direkt an der Elbe, am Magdeburger Wasserfall mit unmittelbarer Anbindung an den Rotehorn-Park, der über die Schrägseilbrücke erreichbar ist. Die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur ermöglichen eine gänzlich unkomplizierte Gestaltung alltäglicher Notwendigkeiten.

360°Grad-Rundgang

Erleben Sie die Wohnung schon jetzt in einem völlig neuem Raumgefühl und begehen Sie diese Immobilie virtuell in unserem 360° Grad-Rundgang.

360°Grad-Rundgang starten

Video

Beschreibung

In 12 luxuriösen Eigentumswohnungen werden Ihre Wohnträume auf 81–129 m² wahr. Alle Wohneinheiten verfügen über moderne, offene Wohnbereiche für Wohnen und Kochen sowie hochwertig ausgestattete Bäder, großzügige Terrassen und Balkone mit optimaler Ausrichtung.

Die Lage spricht für sich!

In unmittelbarer Nähe können Sie folgende Freizeitangebote und Nahversorger erreichen:

~Cracauer Wasserfall

~Stadtpark Rothehorn

~Café Seestraße

~MDCC-Arena

~Getec-Arena

~Pfeiffersche Stiftungen

~Straßenbahn- & Bushaltestellen

~Lebensmitteldiscounter

~Sparkasse

~Ärzte

~Kita Kumquats am Wasserfall

~Grundschule Am Elbdamm

~Sportsekundarschule "Hans Schellheimer"

Folgende Wohneinheiten sind verfügbar:

HAUS 1

WE-Nr./ Wfl./ Terrasse, Balkon/ Tiefgarage/ Abstellraum/ Kaufpreis WE/ Kaufpreis Stellplatz

Erdgeschoss:

WE 01/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

505.000,00 €/ 27.500,00€

WE 02/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

505.500,00 €/ 27.500,00€

Obergeschoss:

WE 03/ 126m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

505.500,00 €/ 27.500,00€

WE 04/ 129m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

516.000,00 €/ 27.500,00€

Penthouse:

WE 05/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

453.500,00 €/ 27.500,00€

WE 06/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

453.500,00 €/ 27.500,00€

HAUS 2

WE-Nr./ Wfl./ Terrasse, Balkon/ Tiefgarage/ Abstellraum/ Kaufpreis WE/ Kaufpreis Stellplatz

Erdgeschoss:

WE 07/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

568.500,00 €/ 27.500,00€

WE 08/ 126m²/ 62m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

505.500,00 € / 27.500,00€

Obergeschoss:

WE 09/ 128,24m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

549.020,00 €/ 27.500,00€

WE 10/ 125,38m²/ 45m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

496.340,00 €/ 27.500,00€

Obergeschoss:

WE 11/ 128,24m²/ 36m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

549.020,00 €/ 27.500,00€

WE 12/ 125,38m²/ 36m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

496.340,00 €/ 27.500,00€

Penthouse:

WE 13/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

522.500,00 €/ 27.500,00€

Bereits verkauft!

WE 14/ 81m²/ 46m²/ 1 Stellplatz/ 1 Keller

522.500,00 €/ 27.500,00€

Bereits verkauft!

Für alle Wohneinheiten gilt:

Zur Berechnung der gesamten Wohnfläche wird die Terrasse/ der Balkon hälftig dazu gerechnet!

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Rufen Sie uns an unter 0171/1771740 oder 0391/58469690