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    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfe in Hillersleben zu verkaufen!

    Ort
    39343 Hillersleben
    Hausansicht Hausansicht Die Strasse Die Strasse Windfang Flur Flur Küche Essbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Flur Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Treppe zum Obergeschoss Gallerie Gäste WC Gäste WC Kinderzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Treppe mit Blick nach unten Kellertreppe Vorraum im Keller Keller 1 Heizung Heizung Heizung Waschkeller Elektroverteilung Gasuhr Keller 2 Eingangsbereich Nebengelass Fahrradabstellraum Geräteschuppen Garage Werkbank Einfahrt zum Grundstück Einfahrt zum Grundstück Überdachte Terrasse Überdachte Terrasse Überdachte Terrasse Garten Garten Garten Poolplatz Spielturm Kletterturm Baumhaus Garten Garten Vogelvoliere Vogelvoliere Vogelvoliere Spitzboden Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Keller
    Kaufpreis
    Verkauft
    Verkauft
    Zimmer
    3
    Wohnfläche
    98,70 m²
    Grundstücksfläche
    778 m²
    Bezugsfrei ab
    nach Absprache!

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0234
    Objektart
    Doppelhaushälfte
    Baujahr
    1936
    Etagen
    1
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Saniert
    Energieverbrauchskennwert
    102 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Courtage
    5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! zzgl. MwSt

Objektdetails

    Parkplatz
    Garage
    Parkflächenanzahl
    3
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Einbauküche
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung
    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~1 Garage
    ~1 Carport

    ~Stellplätze auf dem Grundstück

    Raumaufteilung gemäß Grundriss Erdgeschoss:
    ~Windfang
    ~Flur
    ~Badezimmer
    ~Flur
    ~Küche-/Esszimmer

    ~Wohnzimmer

    Raumaufteilung gemäß Grundriss Obergeschoss:
    ~Gallerie
    ~Schlafzimmer
    ~Kinderzimmer
    ~Gäste WC

    ~Spitzboden

    Raumaufteilung gemäß Grundriss Keller:
    ~Vorkeller
    ~Heizungskeller
    ~Waschkeller
    ~Lagerkeller 1

    ~Lagerkeller 2

    ~Grundstücksfläche 778m²
    ~Wohfläche ca.100m²
    ~Gas-Zentralheizung
    ~Einbauküche (EBK)
    ~Bad mit Fenster
    ~Überdachte Terrasse im Garten
    ~Spitzboden
    ~Nebengelass (Schuppen)
    ~1 Baumhaus
    ~1 Vogelvoliere
    ~1 Garage
    ~1 Carport
    ~Werkstatt

    ~Keller

    Lage

    Hillersleben ist ein Ortsteil im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt ca. 5 Kilometer von Haldensleben entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW kurzfristig zu erreichen.

    Beschreibung

    Liebevoll sanierte Doppelhaushälfte in Hillersleben zu verkaufen! Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Menschen, die umgeben von Natur und ruhiger, entspannter Atmosphäre Leben möchten. Gestresste Städter finden hier ganz sicher ihren Ausgleich. Das Erdgeschoss beinhaltet, neben Eingang, Flur und Garderobe zur Straßenseite die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Zur Gartenseite befinden sich das wunderschöne Badezimmer mit großer Badewanne und begehbarer Dusche! Im Dachgeschoss befindet sich das kleine Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar, und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Das Haus ideal für eine Familie mit 1 Kind. Das komplette Grundstück hat ein Größe von 778m² und somit einen sehr schönen großen Garten. Hier können Sie im Sommer entspannen, im Pool baden oder die Kinder können im Baumhaus spielen. Bei Wunsch kann auch eine Vogelvoliere mit Wellensittichen übernommen werden. Das Grundstück bietet außerdem noch viel Nebengelass um diverse Sachen unterzustellen!

    Modernisiert:
    1990 leicht modernisiert
    2011 Komplettsanierung Untergeschoss
    Dacheindeckung Nebengebäude + 200mm Aufdachdämmung + Betumenschweissbahn
    2013 neue Dacheindeckung
    Stellung der Gaube
    2017 Komplettsanierung Dachgeschoss
    Wände,Decke,Dachschräge mit 120mm Dämmung

    Aussenansicht:
    verputzt, Rauputz, Giebel verschiefert

    Konstruktionsart:
    Massivbau

    Fundament:
    Streifenfundament

    Keller:
    Beton gegossen

    Umfassungswände:
    Leichtbausteinmauerwerk

    Innenwände:
    Ziegelmauerwerk

    Geschossdecke:
    Keller massivdecke
    Erdgeschoss Holzbalken

    Treppe:
    Keller einfache Holztreppe mit hölz. Handlauf
    Geschoss Holztreppe mit Holzgeländer

    Hauseingang:
    Eingangstür aus Kunststoff mit Leichtausschnitt

    Dach:
    Konstruktion Holzdach mit Gaube
    Form Sattel Giebeldach
    Eindeckung Dachziegel Ton
    Dachrinne + Regenfallrohr Metall
    Betumenschweissbahn (Anbau)

    1991:
    Doppelverglasung Kunststofffenster

    2011:
    ab Obergeschoss neuer Schornstein doppelzügig
    Heizungsanlage: komplett neu
    Wasseranlage: komplett neu
    Abwasser: komplett neu
    Elektro: komplett neu
    Badezimmer: komplett neu
    Flachdach neubau mit 200mm Dämmung
    Gasanschluss, Wasseranschluss von Strasse bis Haus

    2013:
    neue Dacheindeckung vom Haupthaus
    Stellung der Gaube

    2017:
    Komplettsanierung Dachgeschoss 200mm Dämmung
    Elektroanlage mit Unterverteilung
    kleines WC im OG komplett neu
    2 Gaubenfenster + 1 Dachfenster neu

    Bodenbelege:
    Windfang: Zementestrich mit Linoleum
    Flur: Zementestrich + Fliesen
    Bad: Zementestrich + Fliesen
    Flur: Zementestrich mit Laminat
    Küche: Holzdielung + Laminat
    Esszimmer: Holzdielung + Laminat
    Wohnzimmer: OSB+80mm Dämmung+Laminat
    WC oben: Estrichplatten + Fliesen
    Schlafzimmer: OSB + Teppich
    Kinderzimmer: OSB + Teppich
    Flur oben: OSB + Teppich

    Wandbekleidung:
    Windfang: Trockenbau 80mm Dämmung+Tapete
    Flur: Putz+Tapete
    Bad: Trockenbau 80mm Dämmung+Fliesen+Tapete
    Flur: Putz+Tapete
    Küche: Putz+Tapete
    Esszimmer: Putz+Tapete
    Wohnzimmer: Putz+Tapete
    WC oben: Trockenbau+Fliesen+Tapete
    Schlafzimmer: Trockenbau+Tapete
    Kinderzimmer: Trockenbau+Tapete
    Flur oben: Trockenbau+Putz+Tapete

    Deckenbekleidung:
    Alle Decken wurden mit Trockenbau und Tapete versehen.

    Fenster:
    Windfang: Fenster aus Kunststoff + Doppelverglasung
    Bad: Fenster aus Kunststoff+ Doppelverglasung
    Rollo aus Kunststoff
    Küche: Fenster aus Kunststoff + Doppelverglasung
    Rollo aus Kunststoff
    Esszimmer: Fenster aus Kunststoff + Doppelverglasung
    Rollo aus Kunststoff
    Wohnzimmer: Fenster aus Kunststoff + Doppelverglasung
    Rollo aus Kunststoff
    WC oben: Fenster aus Kunststoff + Doppelverglasung
    Schlafzimmer: Fenster aus Kunststoff + Doppelverglasung
    Rollo aus Kunststoff
    Dachfenster Velux+Doppelverglasung
    Kinderzimmer:Fenster aus Kunststoff + Doppelverglasung
    Flur oben: Dachfenster Doppelverglasung

    Sanitäre Installation:
    Bad: WC,Wanne,Dusche,Waschbecken,
    Teilfussbodenheizung
    WC oben: WC, Waschbecken

    Sonstiges

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