info@immovario.de +49 (0) 123 - 456 78 910

    Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Stadtfeld zu Verkaufen!

    Straße
    Wilhelm-Kobelt Str. 23
    Ort
    39108 Magdeburg
    Hausansicht Flur Küche Küche Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Ausblick ins Grüne Ausblick ins Grüne Schlafzimmer Innenhof Innenhof Ansicht Hinterhaus Grundriss

Hauptkriterien

    Objekt-Nummer
    mm0189
    Objektart
    Etagenwohnung
    Etagen
    4
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objektzustand
    Gepflegt
    Energieverbrauchskennwert
    119,4 kWh/(m²*a)

Kosten

    Kaufpreis
    65.000,00 €
    Hausgeld
    147,00 €
    Courtage
    7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! inkl. MwSt

Objektdetails

    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Haustiere erlaubt
    keine Angabe
    Einbauküche
    Ja
    Keller
    Ja
    Balkon/Terrasse
    Ja
    Ausstattung

    Ausstattung

    PKW- Parkmöglichkeit:
    ~Öffentlicher Parkraum
     
    Raumaufteilung gemäß Grundriss:
    ~Flur
    ~Küche
    ~Abstellraum
    ~Badezimmer
    ~Wohnzimmer
    ~Balkon
    ~Schlafzimmer
    ~Keller
     
    Eigenschaften / Ausstattung:
    ~Zentralheizung
    ~PVC/Laminat
    ~Badewanne
    ~Balkon
    ~Einbauküche
    ~Keller
    ~Hausmeisterservice
    ~Reinigungsservice
    ~DSL möglich
    Lage
    Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil.

    Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg.

    Beschreibung

    Schöne 2 Zimmer Wohnung in einem saniertem Altbau mit grünem Innenhof. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses, welches über 4 Etagen verfügt. Im Jahre 1998 wurde die Gründerzeitimmobilie vollständig kernsaniert. Der Eigentümer hat erst vor 1 Jahr das Bad vollständig saniert, und zusätzlich noch eine hochwertige Nobilia Einbauküche eingebaut. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet sodass Sie auch ideal für Eigennutzer ist. Ansonsten ist es kein Problem die Wohnung schnell zu vermieten, da die Wohnungen dort sehr beliebt und gefragt sind.

Umgebungskarte